TERRENO AMPLO DE 500M² A APENAS 2 QUADRAS DA PRAIA DO PORTO NOVO

Porto Novo, Caraguatatuba

TERRENO DE 500M² PRONTO PARA CONSTRUÇÃO, JÁ ATERRADO E MURADO Se você procura o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um imóvel com altíssimo potencial de valorização, este terreno é a escolha perfeita! Com 500m² de área total, o lote oferece espaço de soa para um projeto arquitetônico moderno, com área de lazer completa, piscina, quintal amplo ou até mesmo a construção de soados/pousada. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: A apenas 1 quadra do mar (poucos passos da praia). Dimensões Generosas: 500m² de área total, garantindo excelente aproveitamento de projeto. Proximidade com a Natureza: Sinta a isa do mar e aproveite a facilidade de ir à praia a pé todos os dias. Potencial Imobiliário: Região em constante valorização, ideal para moradia, veraneio ou investimento. DOCUMENTAÇÃO ESCRITURA DEFINITIVA. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno deste porte tão próximo do mar. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! DISPONIBILIDADE SUJEITA À ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. YBY Imóveis Litoral Norte SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybylitoralnorte.com. Descua seu novo lar no paraíso do litoral norte! Atendemos no litoral norte, em Caraguatatuba.

ALPHA LIVING, Apartamento padrão à Venda, Toninhas, Ubatuba, SP.

Toninhas, Ubatuba

Alpha Living Sofisticação e Lazer a Poucos Passos da Praia! Praia das Toninhas - Ubatuba Descua o Alpha Living, o mais novo lançamento na Praia das Toninhas, Ubatuba! Um projeto exclusivo que combina conforto, conveniência e lazer, a apenas 400 metros da praia. Com uma área de lazer totalmente mobiliada, oferecemos uma nova experiência de morar com sofisticação e qualidade de vida. - Período da oa: Outuo/2025 a Outuo/2028 - Opções de apartamentos: - Uma e Duas suítes + Lavabo - Metragens de 39,98m² a 65,11m² - Uma ou Duas vagas de garagem - Infraestrutura para ar-condicionado - Varanda gourmet em todas as unidades Diferenciais exclusivos: - Vaga para carro elétrico - Academia - Surfbox - Living - SPA e Sauna Úmida - Redário - Playground - Piscinas adulto e infantil ENTREGA PREVISTA PRA OUTUBRO DE 2028 Condições de pagamento: Temos outras Unidades Oa preço de Custo ALPHA LIVING - Atualização 10/2026 Unidade 101 64,47m² Suíte - 2 Vaga - 1 Entrada Fração ideal R$ 139.773,45 Entrada Oa R$ 111.189,63 Saldo Parcelado até as chaves R$ 269.045,16 TOTAL: R$ 520.008,24 Viva com conforto e exclusividade em uma das melhores praias de Ubatuba. Entre em contato para saber mais e garanta sua unidade no Alpha Living! YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Terreno à venda, Park Imperial, Caraguatatuba, SP

Park Imperial, Caraguatatuba

Terreno à venda no Condomínio Park Imperial Massaguaçu, Caraguatatuba/SP AO LADO DE ÁREA VERDE Aceita um apartamento como permuta, a estudar. Excelente oportunidade em um dos condomínios mais desejados da região! Terreno com 403,06m² de área total, sendo 281,52m² de área útil para construção e 121,54m² de área de preservação permanente (APP), já com liberação da CETESB ou seja, pronto para iniciar seu projeto! Localização privilegiada dentro do Condomínio Park Imperial, a apenas 4 minutos a pé da portaria principal, em frente à rotatória, a mesma do restaurante conhecido no condomínio. Uma área tranquila, com muito verde ao redor e fácil acesso às trilhas e cachoeiras da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, em um condomínio com portaria 24h, ruas pavimentadas e infraestrutura completa. Aproveite essa chance de viver ou investir em um lugar especial no litoral norte! Aceita - se venda ou permuta por apartamento ou casa em condomínio em Caraguatatuba e São José dos Campos. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso

Lançamento a 150 metros da Praia Grande, 1 Suíte e Varanda Gourmet. Ubatuba.

Praia Grande, Ubatuba

Um empreendimento de encher os olhos, o novo lançamento da Construtora Portobay nasce entre o mar e a montanha, na praia mais desejada de Ubatuba. Um produto inédito no litoral, idealizado desde as primeiras premissas para ser contemporâneo, minimalista e sofisticado, atendendo a um público exigente - seja para uso próprio, investimento ou locação de curta temporada. Lançamento a 150 metros da Praia Grande, Ubatuba Descua o novo ícone de sofisticação e conforto no litoral norte: um empreendimento que une arquitetura contemporânea, lazer exclusivo e o melhor da experiência praiana em um só endereço. Com plantas entre 40,19m² e 48,95m², os apartamentos contam com 1 suíte, 1 banheiro completo, sala, cozinha e varanda gourmet integradas, além de acesso direto da suíte à varanda e portas de correr do piso ao teto, que ampliam a luminosidade e a sensação de espaço. Tipo 1: 48,95 m2 (4 unidades por andar) Tipo 2: 40,19 m2 (12 unidades por andar) Tipo 3: 40,78 m2 (4 unidades por andar) O projeto reúne 89 unidades distribuídas em 1 subsolo, 1 térreo e 4 pavimentos tipo, com 1 vaga de garagem por apartamento, área técnica para ar-condicionado, banheiros com iluminação natural, 2 elevadores panorâmicos e hobby box privativo. Na cobertura, um verdadeiro refúgio urbano: Rooftop com piscina de borda infinita e jacuzzi embutida SkyPool e lounges com vista panorâmica Bangalo Experience e Cookhouse Fireplace e Espaço Firepit Sauna com varanda e área de descanso O térreo oferece ainda guarita com banheiro, recepção para hóspedes, área gourmet com balcão e máquina de bebidas, lavanderia, depósito para entregas e acessibilidade total (PNE). HallGarden Design e Living Design, cercados por praças, espelhos dágua e muros gabião Um projeto completo, pensado em cada detalhe para proporcionar design, exclusividade e bem-estar, a poucos passos do mar e de toda a estrutura da Praia Grande. Condições de pagamento: Temos outras Unidades Oa Preço de Custo PortoBay Praia Grande - Atualização 02/2026 2° Andar Unidade - 213 40,19m² Suíte - 1 Banheiro - 2 Vaga - 1 Ato R$ 26.123,50 Entrada 10x R$ 275.301,50 Mensais 36x R$ 2.806,81 Semestrais 6X R$ 20.000,00 Total: R$ 522.470,00 Previsão de início das oas: Julho/2026 Previsão de entrega: Julho/2029 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Oportunidade Exclusiva no Green Office! Sala para locação. Centro.

Centro, Caraguatatuba

Sala Comercial para Locação e venda, no Green Office, Centro de Caraguatatuba/SP Apresentamos uma excelente oportunidade no Green Office, o primeiro prédio comercial do Litoral Norte de São Paulo, localizado no coração de Caraguatatuba. R$ 3.500,00 Condomínio: R$ 752,53 IPTU: R$ 167,97/mês - Sala com 39,11 m², no 2° soessolo; - Vista para o mar e para o centro da cidade; - 1 vaga de garagem rotativa; - A sala não tem banheiro interno, porém tem banheiros disponíveis ao lado, no corredor. Comodidades do Prédio - 2 Elevadores; - Banheiros Acessíveis; - Portaria 24h; - Auditório; - Sala de Reunião. Com infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada, o Green Office garante visibilidade, praticidade e valorização para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita! YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso

Lançamento com dois dormitórios e uma suíte, à venda, Massaguaçu, Caraguatatuba, SP.

Massaguaçu, Caraguatatuba

a foto do mar, é a vista do piso inferior da cobertura 96 LANÇAMENTO EM MASSAGUAÇU, A POUCOS METROS DA PRAIA!! O ENCONTRO ENTRE A SERENIDADE E O CONTEMPORÂNEO! O REFÚGIO EXCLUSIVO, NAS MARGENS DAS MELHORES PRAIAS E CERCADO PELA NATUREZA. A POUCOS MINUTOS, VOCÊ ENCONTRA UMA VARIEDADE DE EXPERIÊNCIAS GASTRONÔMICAS. Explore o estilo de vida costeiro definitivo no lançamento à beira-mar em Massaguaçu. Este empreendimento apresenta um projeto inovador e contemporâneo, elevando o conceito de moradia a poucos metros da praia. Os apartamentos oferecem plantas modernas que variam de 41m² a 135m², com opções de 2 e 3 dormitórios para atender às suas necessidades de espaço e conforto. Aptos de 41m², todos vendidos! A segurança é prioridade, com uma portaria equipada com clausura e acesso para delivery, proporcionando tranquilidade e praticidade para o seu dia a dia. Área de Lazer: ACADEMIA MINI MARKET SALÃO DE FESTAS PISCINA ADULTO COM PRAINHA PISCINA INFANTIL BICICLETÁRIO OFURÔ DEPÓSITO DE SERVIÇOS DE PRAIA EQUIPADO SURF BOX ACEITA FINANCIAMEMTO BANCÁRIO ENTREGA PREVISTA PARA JUNHO DE 2027 Condições de pagamento: Temos outras Unidades Aceita - se Financiamento Bancário YVY RESIDENCE MASSAGUAÇU - Atualização 10/2026 Unidade 42 58,5m² Suíte- 1 Vaga - 1 Entrada R$ 27.250,00 Mensais 12X R$ 2.270,83 Financiamento R$ 490.500,00 Total: R$ 545.000,00 REGISTRO DE INCORPORAÇÃO RI R10/67.057 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

Casa à venda, em condomínio - Praia das Palmeiras, Caraguatatuba, SP.

Praia das Palmeiras, Caraguatatuba

Casa em Condomínio à Venda Praia das Palmeiras, Caraguatatuba Excelente oportunidade! Casa em condomínio na Praia das Palmeiras, muito bem localizada e com ótima infraestrutura. - 110m² de área construída - Duas Suítes - Um lavabo - Aceita financiamento - Condomínio: R$ 130,00 | IPTU: R$ 1.100,00 - Valor: R$ 550.000,00 - Aceita permuta por casa ou apartamento de 3 dormitórios Essa casa oferece conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Caraguatatuba. Agende uma visita e venha conhecer! YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso

Casa Ampla com 3 Dormitórios, Área Gourmet e 4 Vagas, Conforto e Espaço para Toda a Família.

Pontal de Santa Marina, Caraguatatuba

Se você busca um imóvel completo, com excelente distribuição dos ambientes e espaços ideais para viver com conforto, esta casa é a escolha perfeita. Com 288 m² de área total e 160 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem planejados e prontos para proporcionar praticidade no dia a dia. São 2 dormitórios e sendo 1 suite, e mais um banheiro completo, atendendo perfeitamente famílias que valorizam espaço e funcionalidade. E a casa conta ainda com uma edícula, que tem um dormitório, um banheiro e área coberta com churrasqueira e lavanderia Outro grande destaque são as 4 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança tanto para os moradores quanto para receber visitas. Destaques do imóvel: Ambientes amplos e bem distribuídos Imóvel com mobiliário, pronto para uso Cozinha funcional integrada à área de serviço Excelente iluminação e ventilação natural Área de lazer e externa: Espaço com churrasqueira, ideal para reunir amigos e família Quintal e jardim, perfeitos para momentos ao ar livre Varanda aconchegante para relaxar e aproveitar o clima Uma casa que une conforto, espaço e lazer, ideal para quem deseja viver bem em um ambiente acolhedor e funcional. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso.

Pré-lançamento Alpha Side, com duas suítes, Praia das Toninhas, Ubatuba.

Toninhas, Ubatuba

Pré-lançamento Alpha Side, Praia das Toninhas, Ubatuba 350 METROS DA PRAIA Aptos de 45 a 70m2 com 1 ou 2 suítes Entre o azul do mar e o verde da serra, nasce o Alpha Side, um refúgio moderno e sofisticado na Praia das Toninhas, em Ubatuba. Com arquitetura contemporânea e espaços planejados para o bem-estar, o empreendimento une o charme da natureza ao conforto e à praticidade do dia a dia. Esta unidade conta com 1 suíte, ambientes integrados e varanda gourmet, perfeita para aproveitar momentos de lazer com vista para o paraíso. O Alpha Side oferece estrutura completa, ideal para quem busca morar ou investir em um dos destinos mais desejados do Litoral Norte. Características do Empreendimento: Terreno com 1.781 m² 2 torres com 65 apartamentos Unidades de 1 ou 2 suítes + banheiro completo, de 45 m² a 70 m² 1 ou 2 vagas de garagem Localização privilegiada, a apenas 350 metros da Praia das Toninhas Infraestrutura para ar-condicionado Varanda gourmet em todas as unidades Piso em porcelanato em todos os ambientes Áreas de lazer entregues mobiliadas Área de Lazer e Conveniências: Piscina com wet bar Piscina integrada à sauna úmida Solarium SPA com hidromassagem Sauna seca Academia Área gourmet Living Mini market Surf box Vaga para carro elétrico Vaga PCD Condições de pagamento: Temos outras Unidades Oa Preço de Custo ALPHA SIDE - Atualização 10/2026 Apto 27 - Torre A 65m² Suíte - 2 Banheiro - 2 Vaga - 1 Entrada 8x ( 1° parcela à vista + 7x) R$ 28.449,49 Mensais 32x R$ 5.698,64 Intermediárias 5x R$ 28.700,00 Total: R$ 553.452,22 Prazo de Oa: Mai/26 à Mai/29 Um projeto completo, pensado para quem deseja viver com conforto, estilo e exclusividade, em harmonia com a natureza exuberante de Ubatuba. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Lançamento à venda, uma quadra da praia, Jardim Aruan, Caraguatatuba, SP

Jardim Aruan, Caraguatatuba

Lançamento exclusivo na Praia do Aruan, Caraguatatuba, a uma quadra da praia! Empreendimento com área total de 2.550 m², composto por duas torres com 72 apartamentos, sendo 36 unidades por torre, e 6 apartamentos por andar. As unidades possuem 2 suítes e 1 lavabo, com plantas que variam de 75,89 m² a 84,54 m². São 4 apartamentos adaptados para PNE e todas as unidades contam com varanda gourmet e infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e 2 dormitórios sendo 1 suíte. Garagens disponíveis para 1 ou 2 vagas por unidade, com dimensões de 5,00m x 2,50m. Área Comum: ENTREGUE MOBILIADA,EQUIPADA e DECORADA, o condomínio oferece uma ampla gama de lazer e comodidades: Piscinas adulto e infantil com solarium Quadra poliesportiva, playground e salão de jogos Salão de festas e área gourmet Cinema, sala de leitura, mini mercado e coworking Espaço torcedor, lounge de convivência e horta orgânica SPA, sala de massagem, sauna úmida, academia e sala de pilates/yoga Pet place e inquedoteca Vagas para carros elétricos e visitantes (PNE) Portaria com clausura e acessibilidade 2 elevadores, sendo 1 por torre Localização: Situado no Jardim Aruan, o empreendimento fica a apenas 150 metros da Orla da Praia do Indaiá, próximo a diversos comércios como drogarias, supermercados, padarias e centros esportivos. Além disso, está a apenas 8 minutos do Hospital Regional e Shopping Serramar, com fácil acesso às praias de São Sebastião, Ilhabela e Ubatuba. Prazo de entrega: OUTUBRO DE 2028. OBRA A PREÇO DE CUSTO Alpha Club - Atualização 10/2026 Unidade 15 - Torre A 84,54m² Dorm - 2 Suíte - 2 Vaga - 1 Entrada: R$ 81.379,26 Mensais 25x R$ 5.900,00 Intermediárias 4X ( (Nov/26 / Mai/27 / Nov/27 / Mai/28)) R$ 49.000,00 Chaves Nov 28 R$ 155.730,46 Total Parcelado R$ 580.609,72 R$ 554.871,50valor total à vista CONSULTAR TABELA E UNIDADES DISPONÍVEIS Registro de Incorporação: R6/ 76205 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA