SCENARIUM MARTIM DE SÁ, LANÇAMENTO FRENTE MAR | APARTAMENTO COM 1 SUÍTE EM CARAGUATATUBA

Martim de Sa, Caraguatatuba

O Scenarium é um lançamento da Atol Construtora, localizado de frente para a Praia Martim de Sá, em Caraguatatuba, unindo sofisticação, conforto e excelente potencial de valorização. O empreendimento oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, spa, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, pet place, solarium, box de praia individual, portaria e elevadores, proporcionando qualidade de vida em um dos melhores endereços do litoral. Unidade anunciada: 46,79 m² de área privativa 1 suíte Sala integrada à cozinha Varanda gourmet 1 vaga de garagem Ideal para moradia, lazer ou investimento, em um empreendimento de alto padrão, com localização privilegiada de frente para o mar. Entre em contato para conhecer as condições especiais de lançamento e agendar uma apresentação. Finais 1, 5 e 6 frente mar São 2 torres Finais 4 e 2 lateral Final 1 vista serra Sendo o final 4 no corredor entre as torres A e B Condições de pagamento: Temos outras Unidades OBRA PREÇO DE CUSTO Scenarium - Atualização 08/2026 Uni 103 Dorm - 1 - SUITE Vaga - 1 48m² Ato R$ 19.715 Entrada 14x R$5.298 46 mensais R$ 2.182 Intermediárias 7 x R$ 29.580 Total R$ 401.307 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

ALPHA HAUS, APARTAMENTOS PRONTOS À VENDA NO ITAGUÁ, UBATUBA

Itaguá, Ubatuba

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Ubatuba. O Alpha Haus está pronto para morar e oferece apartamentos modernos, com infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O empreendimento conta com uma área de lazer completa, entregue totalmente mobiliada, composta por piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, salão de jogos, inquedoteca, playground, Dog Wash e espaço Beauty Care. Construído pela Alphamare, que celea 10 anos de atuação no mercado e possui 14 empreendimentos entregues, o Alpha Haus reúne qualidade construtiva, excelente localização e alto potencial de valorização. Unidades disponíveis: Unidade 205 Valor: R$ 630.000,00 à vista Condomínio: R$ 700,00/mês 63,94 m² de área privativa. Esta configuração de apartamento tipo conta com 1 suíte, um banheiro completo, varanda gourmet e 1 vaga de garagem. Unidade 503 Valor: R$ 1.300.000,00 à vista Condomínio: R$ 1.200,00/mês 106,64 m² de área privativa. Esta unidade conta com 2 suítes, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, SPA privativo e 3 vagas de garagem Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça um empreendimento pronto para morar, localizado em uma das melhores regiões de Ubatuba. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

EXCELENTE APARTAMENTO DE ALTO PADRÂO MOBILIADO A 600 MTS DA PRAIA BAIRRO ARUAN.

Aruan, Caraguatatuba

Apartamento novo, de frente para rua, totalmente mobiliado, decorado e equipado . Sala e dormitório climatizados com ar-condicionado, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha planejada completa, geladeira, micro-ondas, forno elétrico e cooktop moderno, Smart TV na sala, armários planejados, banheiro moderno com box, espelho e acessórios. Condomínio com piscina, elevador, portadoria remota e segurança monitorada. valor da locação incluso, IPTU e condomínio. Localização estratégica no Bairro Aruan, à 600 metros da praia. Próximo ao Shopping Serramar, Hospital Regional, Hospital Unimed, faculdade e comércios. Ideal para quem busca um apartamento moderno, elegante, com qualidade e praticidade próximo ao mar. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12)991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybylitoralnorte.com.

LANÇAMENTO A 150 M DA PRAIA DAS TONINHAS UBATUBA.

Toninhas, Ubatuba

Apresentamos o Âmbar Residencial, um lançamento exclusivo na charmosa Praia das Toninhas, em Ubatuba, um dos destinos mais valorizados do litoral norte, conhecido por suas águas cristalinas e atmosfera tranquila, perfeita para morar ou investir. Com um projeto moderno e funcional, o empreendimento foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida a poucos passos do mar. Os apartamentos contam com 67,45m² muito bem distribuídos, com 2 suítes e lavabo, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A integração dos ambientes valoriza a iluminação natural e proporciona uma experiência aconchegante e sofisticada. Entre os diferenciais das unidades, destacam-se a varanda gourmet equipada com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer, armário náutico, infraestrutura completa para ar-condicionado, varanda técnica e portas internas com vedação em borracha, proporcionando mais conforto acústico. A área de lazer foi cuidadosamente planejada para atender todas as idades, com piscina adulto e infantil, SPA para 5 pessoas, deck molhado, espaço para salão de jogos infantil e um elegante lounge em terraço coberto. O empreendimento também conta com portaria com área reclusa, trazendo mais segurança e tranquilidade. Pensando na praticidade do dia a dia e na sustentabilidade, o Âmbar Residencial oferece ainda medição individual de água, gás e energia elétrica, sistema dual flush nas bacias sanitárias, acessibilidade completa com banheiros PNE, além de vagas destinadas para carga e descarga. Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente potencial de valorização na Praia das Toninhas, o Âmbar Residencial é a escolha ideal. Condições de pagamento: Temos outras Unidades ÂMBAR RESIDENCIAL - Atualização 07/2026 Unidades: 106 - 108 - 206 - 208 - 306 - 308 67,45m² Suítes - 2 + Lavabo Vaga - 1 VALOR A VISTA DO INVESTIMENTO R$715.706,25 CONSULTAR TABELA ATUALIZADA PREVISÃO DE ENTREGA 05/2027 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso. CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Lançamento a 300 metros da orla do Itaguá, .

Itaguá, Ubatuba

O Itaguá é conhecido pela sua localização e facilidade de mobilidade entre as melhores praias, mas também, pela sua gastronomia e vida noturna. Fácil acesso a Rua Guarani, a rua mais charmosa da cidade Próximo aos principais pontos turísticos da cidade 300m da orla do ltaguá Próximo ao Aquário e Ubatuba Mall Fachada moderna e integrada ao ambiente Vagas de garagem amplas para SUVs, Pickups e Sedans 2 Elevadores Hall social exclusivo na entrada Portões da garagem privativos Medição de água, luz e gás individualizados Práticas sustentáveis em todas as áreas do empreendimento Empreendimento de Alto Padrão, feito especialmente pra você! Condições de pagamento: Temos outras Unidades Oa a preço de Custo Guarani 360 - Atualização 09/2026 Unidade 101 47m² Loft Suíte - 1 Banheiro 1 Vaga - 1 Entrada R$ 248.595,00 Parcelas 36x R$ 11.969,39 Intermediárias 6x R$ 24.859,50 Total: R$ R$ 828.650,00 Entrega previsão SET/29 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso. CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

LINDO APARTAMENTO A VENDA NO JARDIM AQUARIUS EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS.

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Apartamento a Venda em São José dos Campos. Jardim Aquarius Vista para o pôr do sol (sem nenhum obstáculo na vista e nada a ser construído futuramente) -4 dormitórios, sendo 1 suíte -3 banheiros + 1 lavabo -4º dormitório seria o quarto de empregada/ escritório -Sala ampla com 2 ambientes -Varanda -Cozinha com copa -Área de serviço -Sacada nos três dormitórios principais e sala -2 Vagas de garagem -Dormitórios com armários planejados Lazer do condomínio - Piscina - Churrasqueira - Forno de pizza - Salão de festas - Playground - Quadra poliesportiva - Academia - Portaria: 24hrs. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO 134,00m² de área privativa Localizado próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade

Lançamento frente Mar, 3 suítes, Massaguaçu

Massaguaçu, Caraguatatuba

Excelente Breve lançamento Alto Padrão: Elevate Majestic! Um empreendimento que redefine o conceito de viver bem em Massaguaçu. Características do Empreendimento: - Todas as unidades com vista para o mar - Torre única com 54 apartamentos (6 por andar) - 6 coberturas duplex - 2 andares de vagas de garagem + térreo - Primeiro andar a 12 metros de altura do nível da rua - Localização privilegiada na área mais noe de Massaguaçu, próximo ao Costa Nova - Esquina positiva com rua em três lados - O prédio mais completo da região, ideal para investidores, com preço de custo Área de Lazer Completa: - Piscina borda infinita contornando o prédio - Cinema - Mercadinho/conveniência - Área pets e conveniência para pets - Lavanderia - Salão de jogos e inquedoteca - Espaço torcedor - Academia com vista para o mar - Spa e espaço zen - Coworking - Espaço beauty - Serviço de praia Apartamentos: - Tipologias de 157m² (frontais) a 155m² (diagonais) - 3 suítes em todas as unidades - 2 vagas do 1º ao 3º andar, 3 vagas do 4º ao 8º andar - Infraestrutura para carro elétrico - Armário náutico no próprio andar Coberturas: - 276m² de área coberta, 314m² de área privativa - 4 suítes (sendo 1 master) - Piscina borda infinita na cobertura - Pé direito duplo - 4 a 5 vagas de garagem OBRA A PRELO DE CUSTO! Parcelamento em 42x direto com a construtora Condições de pagamento: Temos outras Unidades OBRA PREÇO DE CUSTO Elevate Majestic - Atualização 08/2026 Unidade 12 155m² Dorm - 3 Suíte - 3 Vaga - 2 Entrada: R$ 429.159,34 Parcela 2026 R$ 203.803,02 Parcela 2027 R$ 215.988,68 Parcela 2028 R$ 215.988,68 Parcela 2029 R$ 155.060,28 CONSTRUÇÃO OBRA : R$790.840,66 Total: R$ 1.220.000,00 VERIFICAR TABELA ATUALIZADA Oa 42 meses, Previsão de entrega Dez 2028 REGISTRO DE INCORPORAÇÃO 17/31.790 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

SCENARIUM MARTIM DE SÁ, LANÇAMENTO FRENTE MAR | APARTAMENTO COM 3 SUÍTES EM CARAGUATATUBA.

Martim de Sa, Caraguatatuba

O Scenarium é um lançamento da Atol Construtora, localizado de frente para a Praia Martim de Sá, em Caraguatatuba, unindo sofisticação, conforto e excelente potencial de valorização. O empreendimento oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, spa, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, pet place, solarium, box de praia individual, portaria e elevadores, proporcionando qualidade de vida em um dos melhores endereços do litoral. Unidade anunciada: 120,10m² de área privativa 2 suíteS Sala integrada à cozinha Varanda gourmet 1 vaga de garagem Ideal para moradia, lazer ou investimento, em um empreendimento de alto padrão, com localização privilegiada de frente para o mar. Finais 1, 5 e 6 frente mar São 2 torres Finais 4 e 2 lateral Final 1 vista serra Sendo o final 4 no corredor entre as torres A e B Entre em contato para conhecer as condições especiais de lançamento e agendar uma apresentação. Condições de pagamento: Temos outras Unidades OBRA PREÇO DE CUSTO Scenarium - Atualização 08/2026 Uni 101 Torre A Dorm - 3 - SUITES + lavabo Vaga - 1 120,10m² Ato R$ 68.305 Entrada 14x R$ 38.845 46 mensais R$ 7.854 Intermediárias 7 x R$ 56.100 Total R$ 1.366.115 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Apartamento a Venda Indaiá, Condomínio Frente Mar, Vista Lateral para o Mar, Caraguatatuba, SP

Indaia, Caraguatatuba

Apartamento à Venda em Caraguatatuba, praia do Indáia. Excelente Localização. Prédio em frente à Praia do Indaiá, Caraguatatuba. A poucos minutos do shopping, do Hospital Regional, e com acesso rápido ao centro da cidade. Características do Imóvel: Três dormitórios, sendo uma suíte Duas vagas de garagem Cozinha com armários planejados Banheiro equipado com box e espelhos Hobby box individual para armazenamento extra Condomínio Completo: Piscina Academia Salão de jogos Brinquedoteca Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de morar em um dos melhores pontos de Caraguatatuba! O apartamento conta com 106,27 m², sacada que integra os quartos e está MOBILIADO E DECORADO. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

2 SUÍTES, 150 METROS DA PRAIA, LANÇAMENTO EXCLUSIVO ALTO PADRÃO PRAIA DAS TONINHAS.

Toninhas, Ubatuba

Apresentamos o Residencial Diamond, um lançamento de alto padrão na charmosa Praia das Toninhas, em Ubatuba, um dos destinos mais valorizados do litoral norte paulista. Com uma vista privilegiada e arquitetura sofisticada, o empreendimento foi cuidadosamente planejado para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida a poucos passos do mar. Os apartamentos foram pensados para oferecer amplitude, integração e bem-estar, com opções de: 2 ou 3 suítes Living integrado Varanda integrada Espaço gourmet com varanda lounge voltada para a piscina Além disso, o residencial conta com 8 coberturas exclusivas, perfeitas para quem deseja ainda mais privacidade e uma experiência diferenciada. Conforto e praticidade no dia a dia 2 ou 3 vagas de garagem por unidade 76 hobby boxes individuais Portas internas com vedação em borracha (mais conforto acústico) Piso em porcelanato em todo o apartamento Sustentabilidade e tecnologia Sistema Dual Flush nos sanitários Tomadas USB nos apartamentos Estrutura em concreto armado Lazer completo estilo resort O Residencial Diamond oferece uma área de lazer completa, ideal para toda a família: Piscina coberta e aquecida Piscina externa com deck molhado Ofurô e SPA Sauna Academia integrada com área ao ar livre Cinema Brinquedoteca e playground Um investimento seguro e valorizado O Residencial Diamond conta com 1 torre, 76 apartamentos e 176 vagas de garagem, oferecendo diversas opções de plantas e metragens, incluindo unidades tipo e coberturas garantindo que você encontre o imóvel ideal para seu estilo de vida. Um projeto exclusivo, com acabamento refinado e localização privilegiada. Aqui, você não apenas compra um imóvel, você conquista um novo padrão de viver no litoral. Condições de pagamento: Temos outras Unidades DIAMOND RESIDENCIAL - Atualização 07/2026 Unidade 113 78,86m² Suítes - 2 + Lavabo Vaga - 2 Entrada R$ 299.668,00 Parcelas 18x R$ 24.972,33 Semestrais 3x R$170.000 Chaves 05/2027 R$ 239.170,00 Total: R$ 1.498.340,00 Pode ser pago durante a oa e pós oa, direto com a construtora. CONSULTAR TABELA ATUALIZADA PREVISÃO DE ENTREGA 05/2027 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso