Pré-lançamento Alpha Side, com duas suítes, Praia das Toninhas, Ubatuba.

Toninhas, Ubatuba

Pré-lançamento Alpha Side, Praia das Toninhas, Ubatuba 350 METROS DA PRAIA Aptos de 45 a 70m2 com 1 ou 2 suítes Entre o azul do mar e o verde da serra, nasce o Alpha Side, um refúgio moderno e sofisticado na Praia das Toninhas, em Ubatuba. Com arquitetura contemporânea e espaços planejados para o bem-estar, o empreendimento une o charme da natureza ao conforto e à praticidade do dia a dia. Esta unidade conta com 1 suíte, ambientes integrados e varanda gourmet, perfeita para aproveitar momentos de lazer com vista para o paraíso. O Alpha Side oferece estrutura completa, ideal para quem busca morar ou investir em um dos destinos mais desejados do Litoral Norte. Características do Empreendimento: Terreno com 1.781 m² 2 torres com 65 apartamentos Unidades de 1 ou 2 suítes + banheiro completo, de 45 m² a 70 m² 1 ou 2 vagas de garagem Localização privilegiada, a apenas 350 metros da Praia das Toninhas Infraestrutura para ar-condicionado Varanda gourmet em todas as unidades Piso em porcelanato em todos os ambientes Áreas de lazer entregues mobiliadas Área de Lazer e Conveniências: Piscina com wet bar Piscina integrada à sauna úmida Solarium SPA com hidromassagem Sauna seca Academia Área gourmet Living Mini market Surf box Vaga para carro elétrico Vaga PCD Condições de pagamento: Temos outras Unidades Oa Preço de Custo ALPHA SIDE - Atualização 02/2026 Apto 12 - Torre A 67m² Suíte - 2 Banheiro - 2 Vaga - 1 Entrada 6x ( 1° parcela à vista + 5x) R$ 24.340,10 Mensais 36x (1° parcela Mai/26 + 35x) R$ 4.987,48 Intermediárias 7x (Mai/26 / Nov/26 / Mai/27 / Nov/27 / Mai/28 / Nov/28 / Mai/29) R$ 26.900,00 Total: R$ 513.890,00 Prazo de Oa: Mai/26 à Mai/29 Um projeto completo, pensado para quem deseja viver com conforto, estilo e exclusividade, em harmonia com a natureza exuberante de Ubatuba. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Lançamento com duas suítes, à venda, 200 metros da praia, Porto Novo, Caraguatatuba, SP.

Porto Novo, Caraguatatuba

Seu novo lar a 200 metros da praia! Viva o melhor do litoral em um lançamento exclusivo no bairro Porto Novo, com localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba. O empreendimento conta com 2 torres modernas, apartamentos espaçosos e pensados para oferecer conforto, praticidade e lazer completo para toda a família. Opções de plantas: -1 suíte -2 suítes 66m² 1 lavabo Sala de estar Cozinha Sacada gourmet - 3 suítes com lavabo e sacada gourmet Com mais de 15 itens de lazer, este projeto foi idealizado para proporcionar momentos inesquecíveis sem sair de casa: Diferenciais que encantam: Private Pool House Piscina com espaço gourmet exclusivo para receber amigos com conforto e privacidade. Piscina climatizada coberta Piscina externa com lounge molhado, interligada à interna Mini cinema Mini golf Espaço Pet Care Mini market Armário Hobby Box na garagem Vaga de garagem para carro elétrico Vaga para carga e descarga Estacionamento com projeto sem comunicação visual Infraestrutura para ar condicionado Os apartamentos serão entregues com porcelanato, pias de granito e mármore, churrasqueira a carvão, teto de gesso, Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, bem-estar e a comodidade de estar próximo ao mar com toda a estrutura de um verdadeiro resort urbano. Descua o privilégio de morar em um endereço exclusivo com lazer completo e apartamentos que se adaptam ao seu estilo de vida. CONSULTAR TABELA ATUALIZADA Condições de pagamento: Aceita Financiamento Bancário Temos outras Unidades Ruy Barbosa Residencial - Atualização 01/2026 1° andar - HAIA - Unidade 15 - Bloco A - vista Praça 66m² Suíte - 2 Lavabo - 1 Vaga - 1 - parcial Entrada R$ 51.930,00 Mensais 20X R$ 1.298,25 Semestrais 4X R$ 6.491,25 Saldo a Financiar : R$ 415.440,00 Total: R$ 519.300,00 Registro de Incorporação nº R.3/77.778 Previsão de entrega Outuo de 2027 Garanta já a sua unidade neste empreendimento exclusivo e viva o melhor do litoral norte! YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Lançamento a 150 metros da Praia Grande, 1 Suíte e Varanda Gourmet. Ubatuba

Praia Grande, Ubatuba

Um empreendimento de encher os olhos, o novo lançamento da Construtora Portobay nasce entre o mar e a montanha, na praia mais desejada de Ubatuba. Um produto inédito no litoral, idealizado desde as primeiras premissas para ser contemporâneo, minimalista e sofisticado, atendendo a um público exigente - seja para uso próprio, investimento ou locação de curta temporada. Lançamento a 150 metros da Praia Grande, Ubatuba Descua o novo ícone de sofisticação e conforto no litoral norte: um empreendimento que une arquitetura contemporânea, lazer exclusivo e o melhor da experiência praiana em um só endereço. Com plantas entre 40,19m² e 48,95m², os apartamentos contam com 1 suíte, 1 banheiro completo, sala, cozinha e varanda gourmet integradas, além de acesso direto da suíte à varanda e portas de correr do piso ao teto, que ampliam a luminosidade e a sensação de espaço. Tipo 1: 48,95 m2 (4 unidades por andar) Tipo 2: 40,19 m2 (12 unidades por andar) Tipo 3: 40,78 m2 (4 unidades por andar) O projeto reúne 89 unidades distribuídas em 1 subsolo, 1 térreo e 4 pavimentos tipo, com 1 vaga de garagem por apartamento, área técnica para ar-condicionado, banheiros com iluminação natural, 2 elevadores panorâmicos e hobby box privativo. Na cobertura, um verdadeiro refúgio urbano: Rooftop com piscina de borda infinita e jacuzzi embutida SkyPool e lounges com vista panorâmica Bangalo Experience e Cookhouse Fireplace e Espaço Firepit Sauna com varanda e área de descanso O térreo oferece ainda guarita com banheiro, recepção para hóspedes, área gourmet com balcão e máquina de bebidas, lavanderia, depósito para entregas e acessibilidade total (PNE). HallGarden Design e Living Design, cercados por praças, espelhos dágua e muros gabião Um projeto completo, pensado em cada detalhe para proporcionar design, exclusividade e bem-estar, a poucos passos do mar e de toda a estrutura da Praia Grande. Condições de pagamento: Temos outras Unidades Oa Preço de Custo PortoBay Praia Grande - Atualização 02/2026 2° Andar Unidade - 213 40,19m² Suíte - 1 Banheiro - 2 Vaga - 1 Ato R$ 26.123,50 Entrada 10x R$ 275.301,50 Mensais 36x R$ 2.806,81 Semestrais 6X R$ 20.000,00 Total: R$ 522.470,00 Previsão de início das oas: Julho/2026 Previsão de entrega: Julho/2029 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Sobrados em condomínio à venda, na Praia do Massaguaçu, Caraguatatuba, SP

Massaguaçu, Caraguatatuba

Lindos soados a venda na Praia do Massaguaçu Dez minutos a pé da Praia da Cocanha, uma das mais lindas de Caraguatatuba. Ficam 150 metros da Praia do Massaguaçu. Acabamento Excelente, porcelanato, granito, mármore. Condomínio com piscina, churrasqueira, jardim. São dois dormitórios sendo os dois suítes, sala dois ambientes, lavabo, cozinha americana, uma vaga de garagem, área de serviço. Área construída de 72,00 m². ÚLTIMAS DUAS UNIDADES DISPONÍVEIS ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Entrada facilitada! YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso

Lançamento a 300 metros da orla do Itaguá, Ubatuba.

Itaguá, Ubatuba

O Itaguá é conhecido pela sua localização e facilidade de mobilidade entre as melhores praias, mas também, pela sua gastronomia e vida noturna. Fácil acesso a Rua Guarani, a rua mais charmosa da cidade Próximo aos principais pontos turísticos da cidade 300m da orla do ltaguá Próximo ao Aquário e Ubatuba Mall Fachada moderna e integrada ao ambiente Vagas de garagem amplas para SUVs, Pickups e Sedans 2 Elevadores Hall social exclusivo na entrada Portões da garagem privativos Medição de água, luz e gás individualizados Práticas sustentáveis em todas as áreas do empreendimento Empreendimento de Alto Padrão, feito especialmente pra você! Condições de pagamento: Temos outras Unidades Oa a preço de Custo Guarani 360 - Atualização 02/2026 Unidade 101 47m² Loft Suíte - 1 Banheiro 1 Vaga - 1 Ato R$ 144.118,24 ENTRADA 9x R$ 10.536,04 42x R$ 4.576,65 Intermediárias 7X R$ 14.617,43 Total: R$ 533.483,85 Entrega previsão SET/29 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso. CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Terreno à venda, Park Imperial, Caraguatatuba, SP

Park Imperial, Caraguatatuba

Terreno à venda no Condomínio Park Imperial Massaguaçu, Caraguatatuba/SP Excelente oportunidade em um dos condomínios mais desejados da região! Terreno com 403,06m² de área total, sendo 281,52m² de área útil para construção e 121,54m² de área de preservação permanente (APP), já com liberação da CETESB ou seja, pronto para iniciar seu projeto! Localização privilegiada dentro do Condomínio Park Imperial, a apenas 4 minutos a pé da portaria principal, em frente à rotatória, a mesma do restaurante conhecido no condomínio. Uma área tranquila, com muito verde ao redor e fácil acesso às trilhas e cachoeiras da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, em um condomínio com portaria 24h, ruas pavimentadas e infraestrutura completa. Aproveite essa chance de viver ou investir em um lugar especial no litoral norte! Aceita - se venda ou permuta por apartamento ou casa em condomínio em Caraguatatuba. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso

Casa à venda, em condomínio - Praia das Palmeiras, Caraguatatuba, SP

Praia das Palmeiras, Caraguatatuba

Casa em Condomínio à Venda Praia das Palmeiras, Caraguatatuba Excelente oportunidade! Casa em condomínio na Praia das Palmeiras, muito bem localizada e com ótima infraestrutura. - 110m² de área construída - Duas Suítes - Um lavabo - Aceita financiamento - Condomínio: R$ 130,00 | IPTU: R$ 1.100,00 - Valor: R$ 550.000,00 - Aceita permuta por casa ou apartamento de 3 dormitórios Essa casa oferece conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Caraguatatuba. Agende uma visita e venha conhecer! YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso

Casa com Edícula à Venda na Praia das Palmeiras, 700 metros da Praia

Praia das Palmeiras, Caraguatatuba

Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais desejadas de Caraguatatuba! Localizada a apenas 700 metros da Praia das Palmeiras, esta casa oferece amplo espaço e ótimo potencial de valorização, precisando apenas de uma boa reforma para se tornar o lar ideal. O imóvel principal conta com: - Dois dormitórios - Sala e cozinha conjugadas - Um banheiro Nos fundos, há uma edícula, composta por: - Dois dormitórios (sendo uma suíte) - Cozinha Área externa ampla com jardim, churrasqueira Garagem para até 3 carros. O terreno possui 288 m², com área construída estimada em 140 m². Não aceita financiamento bancário (imóvel não averbado). Uma ótima opção para quem deseja reformar e personalizar um imóvel em localização privilegiada, próximo ao mar e com excelente metragem! YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 j Entre em contato: (12) 99172-3178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba.

Lançamento com 1 suíte + 1 banheiro, em Ubatuba, Praia do Tenório

Tenório, Ubatuba

A Praia do Tenório, estrategicamente posicionada no centro de Ubatuba, é uma das praias urbanas mais procuradas e acessíveis da região. Destaca-se por sua infraestrutura completa e suas águas predominantemente calmas e cristalinas. Fácil acesso a Praia do Tenório, Praia Grande e Praia Vermelha do Centro 250m da Praia do Tenório Próximo a restaurantes, padarias, supermercados e outros. Fachadas modernas e integradas ao ambiente Vagas de garagem amplas para SUVs, Pickups e Sedans 2 Elevadores Hall social exclusivo na entrada Portões da garagem privativos Medição de água, luz e gás individualizados Práticas sustentáveis em todas as áreas do empreendimento Piscina com Sauna lntegrada Espaço Gourmet Deck Molhado Solarium Condições de pagamento: Temos outras Unidades Oa a preço de Custo Acaraú 370 - Atualização 02/2026 Unidade 12 45,3m² Loft Suíte - 1 Banheiro 1 Vaga - 1 Ato R$ 158.350,13 ENTRADA 9x R$ 12.344,08 Parcela 42X R$4.375,04 Intermediárias 7X R$ 14.127,83 Total: R$ 552.093,38 Entrega previsão SET/29 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso. CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Pré Lançamento, Cobertura à venda, Maranduba, Ubatuba, SP.

Maranduba, Ubatuba

PRÉ LANÇAMENTO IMPERDÍVEL EM UBATUBA - RESIDENCIAL CECÍLIA A apenas 200 metros da Praia da Maranduba, em Ubatuba/SP, o Residencial Cecília é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente localização. Consulte nossa tabela atualizada e garanta a sua! Soe o Empreendimento: Localização privilegiada: Margem do Rio Maranduba, com acesso direto à praia através de uma ponte exclusiva para pedestres (em construção). Ao lado, acesso para pequenas embarcações e jetskis, com navegação direta até a praia. Lazer: Piscina para momentos de descanso e diversão. Coberturas com 3 dormitórios (2 suítes). 1 vaga de garagem por unidade. Apartamentos entregues com piso nas áreas molhadas. Status da oa: Primeira laje em execução! Implantação Coberturas: Tipo 1: 113,13 m² (76,72 m² área útil + 36,41 m² sacada) Tipo 2: 111,18 m² (76,71 m² área útil + 34,47 m² sacada) Tipo 3: 85,72 m² (75,87 m² área útil + 9,85 m² sacada) Tipo 4: 91,22 m² (75,23 m² área útil + 15,99 m² sacada) Tipo 5: 112,32 m² (76,08 m² área útil + 36,24 m² sacada) Unidades Tipo com 2 dormitórios também disponíveis. Aproveite esta oportunidade única de morar ou investir na Praia da Maranduba, um dos destinos mais procurados de Ubatuba. Entre em contato e saiba mais! Condições de pagamento: Temos outras Unidades PREÇO FECHADO Cecília Residencial - Ubatuba - Atualização 01/2026 Unidade 404 - Cobertura 91,22m² Dorm - 3 Suíte - 2 Vaga - 1 Estuda carro como entrada PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO DE 2026 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA