CASA EM CONDOMÍNIO - CAPRICÓNIO ll

Capricórnio II, Caraguatatuba

CASA SOBRADO PRÓXIMO A PRAIA DO CAPRICÓNIO Este Casa de Condomínio é uma oportunidade única para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com 65 m² de área total, o imóvel oferece um ambiente ideal para viver com praticidade e segurança. Área Privativa: A área privativa conta com uma sala de estar que proporciona um espaço ideal para momentos de relaxamento. A cozinha é integrada, facilitando o dia a dia, enquanto o mezanino oferece uma opção versátil para escritório ou área de descanso. A área de serviço é prática e a sacada coberta proporcionam um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de lazer, para ler um bom livro, ou ficar na rede ouvindo os sons dos pássaros. Área Comum: A área comum do condomínio é bem estruturada, com guarita e vigilância 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. A estrada até o condomínio não é asfaltada, mas a rua do condomínio é bloquetada. LOCALIZAÇÃO: está situado na região norte de Caraguatatuba. A principal praia do bairro é a Praia do Capricórnio, famosa pela Lagoa Azul, mas com mar agitado e de tombo. PRAIAS BEM PRÓXIMAS (Menos de 5 km) * Praia do Capricórnio: Fica praticamente no seu quintal. É famosa pela beleza rústica e pela Lagoa Azul, de água doce e calma, ótima para banho. No entanto, o mar da praia é de tombo e agitado, exigindo cuidado. Não possui quiosques. * Praia de Massaguaçu: Fica logo ao lado (sentido Ubatuba). É uma praia extensa, de tombo e mar aberto. Excelente para pesca e caminhadas, mas é preciso cuidado com crianças. * Praia da Cocanha: Um pouco mais à frente de Massaguaçu, é uma praia de águas cristalinas e tranquilas, em formato de enseada. Possui ótima infraestrutura de quiosques e é perfeita para famílias e prática de caiaque. PARA QUEM AMA A NATUREZA, ESSE IMÓVEL É O IDEAL. * ESCRITURA DEFINITVA * ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! * Analisa veículo como parte de pagamento! Agende sua visita e venha desfrutar dessa natureza no litoral norte de SP! Disponibilidade e valor sujeitas à alterações sem prévio aviso. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua seu lar no paraíso do litoral norte. Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba!

LINDA ÁREA A VENDA DE 1.500 m² COM ACESSO AO RIO JUQUERIQUERÊ - IDEAL PARA PESCA, BARCO E JET SKI

Barranco Alto, Caraguatatuba

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um imóvel com características únicas do Litoral Norte de São Paulo. Com 1.500 m² de área total, este terreno possui fundos e acesso ao Rio Juqueriquerê, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e contemplação. DESTAQUE DO IMÓVEL: * Acesso exclusivo ao rio; * Ideal para pesca esportiva e lazer em família; * Perfeito para embarcações, barcos e Jet skis; * Região tranquila e cercada pela natureza; * Rua asfaltada e fácil acesso; * Excelente potencial de valorização. Imagine desfrutar de um pôr do sol às margens do rio, praticar pesca, passeios de barco ou simplesmente relaxar em meio à natureza, tudo isso em um só lugar. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: * Parte da área está inserida em Área de Preservação Permanente (APP), sendo destinada à conservação ambiental, e não permitindo construções, conforme a legislação vigente. Liberada para construção área de 324 m² . * Ideal para quem busca contato com a natureza, acesso ao Rio Juqueriquerê, pesca, passeios de barco e Jet ski, além de potencial valorização com a regularização Fundiária da região, ao qual se encontra em processo desde 2021. DOCUMENTAÇÃO: Contrato De Compra E Venda Registrado em Cartório desde 2016. Em regularização na CETESB e regularização Fundiária! NO MOMENTO NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! * ACEITA PERMUTA: CASA OU CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma área privilegiada em uma das regiões mais bonitas do Litoral Norte! Agende sua visita! Disponibilidade sujeita à alteração sem prévio aviso. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12)991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua seu novo lar no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba.

VOGA RESIDENCE | INVISTA A 380 METROS DA PRAIA, EM UBATUBA

Perequê Açu, Ubatuba

Excelente oportunidade para investir ou adquirir seu imóvel em uma das regiões mais procuradas de Ubatuba. Localizado no bairro Perequê-Açu, o empreendimento foi planejado para oferecer conforto, praticidade e uma completa infraestrutura de lazer e conveniência, sendo ideal para moradia, veraneio ou investimento. Estão disponíveis duas unidades de repasse com condições facilitadas de pagamento: Studio 5º andar Valor: R$ 304.080,00 Apartamento com 1 suíte 4º andar Valor: R$ 307.310,00 A entrada pode ser parcelada em até 10 vezes sem juros, proporcionando maior flexibilidade para a aquisição. O início das oas está previsto para julho de 2026, com entrega programada para 36 meses após o início da construção. OBRA PREÇO DE CUSTO O empreendimento contará com uma estrutura completa, incluindo espaço fitness, piscina com deck no rooftop, solarium, quiosque, SPA com duas hidromassagens, mini market, coworking e lavanderia compartilhada. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com ótima localização e grande potencial de valorização no litoral norte paulista. Entre em contato para mais informações, disponibilidade e condições de reserva das unidades. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

CASA DE 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE - PRÓXIMO A UBS DO MORRO DO ALGODÃO

Morro do Algodão, Caraguatatuba

Casa excelente para quem busca um refúgio, sem muita agitação na vizinhança. Localização boa, próximo a UBS, Mercado Cruzeiro, Adega, Casa de Ração entre outros. Para quem conhece próximo a Pousada Ilha Morena. Rua tranquila, asfaltada, sem riscos de enchente. A Casa possui 3 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta. Dois dos dormitórios ficam fora da área interna da casa, sendo um deles na área da frente podendo usufruir como ponto comercial e gerar renda extra, caso queira. * NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! * DOCUMENTAÇÃO ESCRITURA DE DIREITOS POSSESSÓRIOS. * AGUARDANDO REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA! Agende sua visita e venha conhecer essa casa aconchegante! Disponibilidade sujeita à alteração sem prévio aviso. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12)991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua seu novo lar no paraíso do litoral norte! Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba.

APARTAMENTO COM 1 SUÍTE A 380 METROS DA PRAIA DO PEREQUÊ-AÇU EM UBATUBA

Perequê Açu, Ubatuba

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento em um empreendimento moderno, localizado a apenas 380 metros da Praia do Perequê-Açu, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Ubatuba. Esta unidade de repasse conta com 1 suíte, planta funcional e ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e excelente potencial de valorização, sendo ideal para moradia, veraneio ou investimento em locação por temporada. O Voga Residence foi projetado para atender às necessidades do estilo de vida contemporâneo, oferecendo infraestrutura completa de lazer e conveniência aos moradores. Diferenciais do empreendimento: Espaço Fitness Piscina com deck no rooftop Solarium Quiosque no rooftop SPA com 2 hidromassagens Mini Market Coworking Lavanderia compartilhada Condições da unidade: Apartamento com 1 suíte 4º andar Valor: R$ 307.310,00 Entrada facilitada em até 10 parcelas sem juros Início das oas previsto para julho de 2026 Entrega em 36 meses após o início da oa OBRA PREÇO DE CUSTO Uma excelente oportunidade para investir em Ubatuba, em uma localização privilegiada, próxima à praia e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e consulte a disponibilidade da unidade. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Pré Lançamento, Apartamento à venda, Maranduba, Ubatuba, SP

Maranduba, Ubatuba

PRÉ LANÇAMENTO IMPERDÍVEL EM UBATUBA - RESIDENCIAL CECÍLIA A apenas 200 metros da Praia da Maranduba, em Ubatuba/SP, o Residencial Cecília é a oportunidade ideal para quem busca o melhor de Ubatuba com conforto e praticidade. Soe o Empreendimento: - Localização privilegiada: Margem do Rio Maranduba, com acesso direto à praia através de uma ponte exclusiva para pedestres (em construção). Ao lado, acesso para pequenas embarcações e jetskis, com navegação direta até a praia. - Lazer: Piscina para momentos de descanso e diversão. - Unidades com 2 dormitórios (1 suíte). - 1 vaga de garagem por unidade. - Apartamentos entregues com piso nas áreas molhadas. - Status da oa: Primeira laje em execução! Opções de Plantas: -Tipo 1: 79,29 m² (50,65 m² área útil + 28,64 m² sacada) -Tipos 2, 3, 4, 7 e 10: 56,35 m² (50,02 m² área útil + 6,33 m² sacada) -Tipo 5: 77,56 m² (50,02 m² área útil + 27,54 m² sacada) -Tipo 6: 56,98 m² (50,65 m² área útil + 6,33 m² sacada) -Tipo 8: 72,81 m² (49,31 m² área útil + 5,36 m² sacada) -Tipo 9: 63,44 m² (50,65 m² área útil + 12,79 m² sacada) -Tipo 11: 78,18 m² (50,65 m² área útil + 27,53 m² sacada) Coberturas disponíveis. Consulte nossas unidades especiais! Aproveite esta chance única de morar ou investir na Praia da Maranduba, uma das mais procuradas de Ubatuba. Entre em contato e saiba mais! Condições de pagamento: Temos outras Unidades PREÇO FECHADO Cecília Residencial - Ubatuba - Atualização 04/2026 TABELA PROMOCIONAL Unidade 13 - 1 PAVIMENTO 54m² Dorm - 2 Suíte - 1 Vaga - 1 R$ 319.295,46 Estuda carro como entrada PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO DE 2027 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

RIO DO OURO -Sobrado à venda - 2 suites - Caraguatatuba/SP

Rio do Ouro, Caraguatatuba

Soado à venda no Rio do Ouro. Rua sem saída e com moradores locais. Boa localização. Documentação regularizada. Estuda financiamento bancário. Na parte inferior, a casa tem 2 suites, sala de estar e jantar e cozinha, garagem coberta para 2 carros. Na parte superior, tem a área de serviço e uma varanda coberta com portão que ae para uma parte descoberta, proporcionando a vista da rua. Agenda sua visita. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 j Entre em contato: (12) 99172-3178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

SOBRADO EM CONDOMÍNIO COM 2 DORMITÓRIOS - À VENDA - GOLFINHOS

Praia das Palmeiras, Caraguatatuba

Lindo soado no Condomínio Santa Rita Praia das Palmeiras Soado bem distribuído, em condomínio tranquilo, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, com fácil, acesso á orla. Aproximadamente 800 metros da praia... 2 dormitórios 2 banheiros (1 no pavimento superior) Sala aconchegante Cozinha funcional Quintal pequeno 2 Vaga de garagem Bicicletário Interfone ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Agende sua visita e venha conhecer de pertinho seu novo lar! Condições e disponibilidades sujeitas á alterações sem prévio aviso. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12)99172-3178 Conheça nossos imóveis. www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte! Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

Lançamento, Apartamento de dois dormitórios, à venda, Jardim das Gaivotas, Caraguatatuba, SP

Jardim das Gaivotas, Caraguatatuba

Lançamento à venda no Jardim Gaivotas, em uma das melhores localizações do bairro! Gaivotas é um bairro planejado com ruas largas e pavimentadas, infraestrutura completa e localizado a apenas 10 minutos do centro. Próximo ao Poiares, um bairro que oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços. OBRA GARANTIDA PELA CAIXA. Apartamentos padrão com dois dormitórios e um banheiro, distribuídos do 1º ao 11º andar, com 06 unidades por andar. Cada apartamento oferece um layout funcional com sala, cozinha e área de serviço, e opções de tamanhos entre 50,16m² a 51,86m², ideais para quem busca conforto e praticidade. O empreendimento também conta com uma completa área de lazer: - Piscina ao ar livre - Academia - Salão de festas para eventos - Área para jogos de mesa - Churrasqueira para momentos agradáveis com familiares e amigos. Além disso, a estrutura oferece banheiros e vestiários, garantindo mais comodidade para todos. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO CONSULTE TABELA ATUALIZADA! Condições de pagamento: Temos outras Unidades Aceita - se Financiamento Bancário RESIDENCIAL FERRAZANO - Atualização 07/2026 Andar: 4° Torre A Unidade 43 50,23m² Dorm - 2 Banheiro - 1 Vaga - 1 - garagem Ato R$ 33.991,75 Mensais 34x R$ 999,76 Financiamento Caixa R$ 71.934,02 Total: R$ 339.917,52 PREVISÃO DE ENTREGA MAIO 2028 REGISTRO DE INCORPORAÇÃO R4/70735 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

CASA 2 DOMITÓRIOS PRONTA PARA MORAR - NOVA CARAGUÁ ll / TRAVESSÃO

Travessão, Caraguatatuba

Essa oportunidade é para busca praticidade e segurança. Imóvel com excelente aproveitamento de terreno, destacando-se pela área externa totalmente pavimentada. 2 Dormitórios 2 Banheiros 1 Sala 1 Cozinha Área de serviço Garagem coberta e ampla para 2 carros e + motos. Destaques: * Quartos amplos e aconchegante. * Cozinha funcional bem iluminada. * Varandão coberto perfeito para os dias de chuva(garagem). * Área de serviço coberta e quintal todo em piso. ESCRITURA DEFINITIVA! ACEITA PERMUTA POR OUTRA CASA NO VALOR DE R$ 280 MIL. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Agende sua visita! Disponibilidade sujeita à alteração sem prévio aviso. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato (12) 99172-3178 Conheça nossos imóveis. www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte. Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba