LANÇAMENTO A 150 M DA PRAIA DAS TONINHAS UBATUBA

Toninhas, Ubatuba

Apresentamos o Âmbar Residencial, um lançamento exclusivo na charmosa Praia das Toninhas, em Ubatuba, um dos destinos mais valorizados do litoral norte, conhecido por suas águas cristalinas e atmosfera tranquila, perfeita para morar ou investir. Com um projeto moderno e funcional, o empreendimento foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida a poucos passos do mar. Os apartamentos contam com 67,45m² muito bem distribuídos, com 2 suítes e lavabo, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A integração dos ambientes valoriza a iluminação natural e proporciona uma experiência aconchegante e sofisticada. Entre os diferenciais das unidades, destacam-se a varanda gourmet equipada com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer, armário náutico, infraestrutura completa para ar-condicionado, varanda técnica e portas internas com vedação em borracha, proporcionando mais conforto acústico. A área de lazer foi cuidadosamente planejada para atender todas as idades, com piscina adulto e infantil, SPA para 5 pessoas, deck molhado, espaço para salão de jogos infantil e um elegante lounge em terraço coberto. O empreendimento também conta com portaria com área reclusa, trazendo mais segurança e tranquilidade. Pensando na praticidade do dia a dia e na sustentabilidade, o Âmbar Residencial oferece ainda medição individual de água, gás e energia elétrica, sistema dual flush nas bacias sanitárias, acessibilidade completa com banheiros PNE, além de vagas destinadas para carga e descarga. Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente potencial de valorização na Praia das Toninhas, o Âmbar Residencial é a escolha ideal. Condições de pagamento: Temos outras Unidades ÂMBAR RESIDENCIAL - Atualização 11/2026 Unidades: 106 - 108 - 206 - 208 - 306 - 308 67,45m² Suítes - 2 + Lavabo Vaga - 1 DESCONTO BLACK NOVEMBER - R$ 107.355,94 30% DE ENTRADA R$182.505,09 10 PARCELAS MENSAIS 40% R$24.334,01 VALOR A VISTA DO INVESTIMENTO R$715.706,25 TOTAL NA BLACK NOVEMBER R$ 608.350,31 PREVISÃO DE ENTREGA 05/2027 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso. CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

SCENARIUM MARTIM DE SÁ, LANÇAMENTO FRENTE MAR | APARTAMENTO COM 2 SUÍTES EM CARAGUATATUBA.

Martim de Sa, Caraguatatuba

O Scenarium é um lançamento da Atol Construtora, localizado de frente para a Praia Martim de Sá, em Caraguatatuba, unindo sofisticação, conforto e excelente potencial de valorização. O empreendimento oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, spa, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, pet place, solarium, box de praia individual, portaria e elevadores, proporcionando qualidade de vida em um dos melhores endereços do litoral. Unidade anunciada: 71,57m² de área privativa 2 suíteS Sala integrada à cozinha Varanda gourmet 1 vaga de garagem Ideal para moradia, lazer ou investimento, em um empreendimento de alto padrão, com localização privilegiada de frente para o mar. Entre em contato para conhecer as condições especiais de lançamento e agendar uma apresentação. Finais 1, 5 e 6 frente mar São 2 torres Finais 4 e 2 lateral Final 1 vista serra Sendo o final 4 no corredor entre as torres A e B Condições de pagamento: Temos outras Unidades OBRA PREÇO DE CUSTO Scenarium - Atualização 11/2026 Uni 404 - torre a Dorm - 2 - SUITES Vaga - 1 71,57m² Ato R$ 30.843 Entrada 14x R$ 10.233 46 mensais R$ 3.805 Intermediárias 7 x R$ 38.250 Total R$ 616.861,00 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Apartamento à venda, MASSAGUAÇU, Caraguatatuba, SP.

Massaguaçu, Caraguatatuba

Lançamento na Avenida da Praia do Massaguaçu. Apartamentos tipo: São 48 aptos de 58 a 80 m² de área privativa total com dois dormitórios sendo um suíte; uma vaga de garagem; varanda gourmet integrada com a sala de dois ambientes e cozinha; banheiro com azulejo até o teto; Coberturas: São 06 aptos de cobertura duplex de 113 a 154 m² de área privativa total com três dormitórios sendo dois suítes; duas vagas de garagem; varanda gourmet integrada com a sala de dois ambientes e cozinha ; banheiro com azulejo até o teto; Todas esquadrias de alumínio e madeira; pia, lavatório, soleiras e peitoris em granito; torneiras, registros e bacia da marca Deca; tinta da marca Suvinil; tubos da marca Amanco; textura Monocapa na fachada; piso porcelanato em todo o apto e vidro temperado na varanda. O prédio terá: Playground, piscinas adulto e infantil com borda infinita, deck molhado e ofurô com linda vista panorâmica para o mar; 02 elevadores; guarita; 2 portões automáticos de entrada de carros; 1 portão automático de pedestre. Ótima localização, frente para o mar e próximo ao centro. - Projeto Aprovado. - Incorporação Registrada R.4/73.830 em 18/11/2022 - De frente para o mar. 20% de entrada. 15% durante a oa (24 vezes + INCC) 65% financiamento C.E.F (pode assinar no início ou final da oa + INCC) Previsão de entrega julho de 2027 Temos outras Unidades Aceita - se Financiamento Bancário JARDINS DE NAZARÉ - Atualização 10/2026 1° andar Unidade - 13 Tipo 2 m² - 58,57 Vista - Mar/Serra Dorm - 2 Suíte - 1 Vaga - 1 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso

SOBRADO À VENDA NO BAIRRO SUMARÉ, CARAGUATATUBA/ SP.

Sumaré, Caraguatatuba

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, funcional e com ambientes muito bem distribuídos. Localizada em um bairro residencial tranquilo e com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade, esta bela residência oferece conforto e praticidade para toda a família. Com 173 m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte no pavimento térreo, proporcionando mais comodidade e acessibilidade. Os ambientes são amplos, arejados e bem iluminados, garantindo conforto em todos os espaços da casa. No piso superior, os dormitórios possuem acesso à varanda, criando um ambiente agradável para relaxar e aproveitar a ventilação natural. A residência dispõe ainda de 3 banheiros, sala aconchegante, cozinha funcional e armários planejados que agregam praticidade ao dia a dia. Na área externa, o destaque fica por conta do amplo quintal e do espaço gourmet, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. O imóvel também possui uma suíte independente nos fundos, perfeita para hóspedes, escritório ou até mesmo para acomodar familiares com mais privacidade. Conta ainda com 2 vagas de garagem e excelente aproveitamento dos espaços, tornando-se uma ótima opção para moradia permanente ou investimento. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais desta excelente oportunidade no bairro Sumaré, em Caraguatatuba. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

Oportunidade em Ubatuba: Tenório 260 | 1 Suíte a Preço de Custo.

Tenório, Ubatuba

Detalhes da Planta de 1 Suíte Metragem: As opções de planta com 1 dormitório variam entre 57,81 m² e 66,79 m² de área privativa. Configuração: 1 suíte integrada + 1 banheiro social completo (um grande diferencial para receber visitas sem tirar a privacidade do quarto). Varanda Gourmet: Ampla sacada com churrasqueira a carvão integrada à área social. Acabamento: Entregue com porcelanato retificado em 100% do apartamento e teto rebaixado em gesso. 1 vaga de garagem garantida e armário náutico privativo (perfeito para guardar cadeiras de praia, guarda-sóis e pranchas). O Tenório 260 é um condomínio de torre única altamente exclusivo, com apenas 19 unidades no total. Está posicionado estrategicamente a cerca de 700 metros da Praia do Tenório e a apenas 200 metros da Orla do Itaguá, permitindo fazer tudo a pé. O condomínio oferece uma área de lazer moderna: Piscina com raia e borda infinita Sauna integrada e deck/solarium Espaço fitness (academia) e espaço gourmet Bicicletário TENÓRIO 260- Atualização 10/2026 Unidade 33 57m² Dorm - 1 Suíte: 1 Vaga - 1 Entrada 15X R$ 34.845,41 Mensais 13x R$ 2.832,39 Parcela Intermediária: 2x R$ 32.936,75 Total: R$ 625.375,71 Previsão de entrega: Julho 2027 - Parcelamento corrigido pelo INCC + apuração global OBS: Fase preliminar (anteprojeto). Valores e implantação sujeitos à pequenas alterações. CONSULTAR TABELA ATUALIZADA YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

Excelente casa em Condomínio, Capricórnio II

Capricórnio II, Caraguatatuba

Excelente oportunidade de adquirir um soado novo em condomínio na Praia do Capricórnio, em Caraguatatuba. Localizado no Condomínio Residencial Brisa II, o imóvel está em uma região tranquila, com rua pavimentada e a apenas 450 metros da praia, além de estar a 700 metros do centro comercial, oferecendo praticidade no dia a dia. Com 97m² de área privativa, o soado é vendido totalmente mobiliado (porteira fechada), pronto para morar ou investir. Possui duas suítes confortáveis, ambas com sacada, proporcionando boa iluminação natural e ventilação. O imóvel conta ainda com lavabo, sala integrada à cozinha, lavanderia e excelente aproveitamento dos espaços. Na área externa, dispõe de quintal privativo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de hobby box que traz mais praticidade para armazenamento. Conta também com uma vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa, com piscina adulto e infantil, sistema de monitoramento por câmeras e portões automáticos, garantindo mais segurança e tranquilidade. Documentação 100% regularizada, ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento no litoral norte. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 99172 3178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso

SOBRADO 3 SUÍTES PRONTA PARA FINANCIAR - PONTAL SANTA MARINA - CARAGUATATUBA

Pontal de Santa Marina, Caraguatatuba

Excelente soado à venda localizado no Residencial São Judas Tadeu, no desejado bairro Pontal Santa Marina, em Caraguatatuba SP. O imóvel conta com 111m² de área privativa e 163m² de área total, oferecendo ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e ótima ventilação. Diferenciais do Imóvel: 3 Suítes: Sendo 1 suíte americana (onde o banheiro também funciona como lavabo/social), ideal para receber visitas com praticidade. Sacadas privativas: As outras 2 suítes do piso superior possuem sacada uma voltada para a frente da casa e outra envidraçada nos fundos. Área Social: Sala de estar integrada à sala de TV, criando um ambiente acolhedor e funcional para a família. Cozinha planejada: Equipada com armários planejados, cooktop e forno elétrico embutido. Área externa e comodidades: Lavanderia coberta com toldo, garagem com 2 vagas descobertas, banheiros com box de vidro blindex e ventiladores de teto nos dormitórios e na sala. Informações Técnicas e Documentação: Valor: R$ 630.000 (atualmente alugado, excelente opção para investidores ou futuros moradores agendamento de visitas com antecedência junto à inquilina) Escritura definitiva e IPTU em dia ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o seu próximo endereço no litoral norte! Disponibilidade sujeita à alteração sem prévio aviso. YBY Imóveis Litoral Norte SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua seu novo lar no paraíso do litoral norte. Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

Triplex em condomínio à Venda, Massaguaçu, Caraguatatuba, SP

Massaguaçu, Caraguatatuba

Triplex em Condomínio, todos com vista para o mar. Ótima Localização, em um dos bairros mais procurados em Caraguatatuba, Massaguaçu. O triplex está localizado á uns 200 metros da praia. Bairro tranquilo e seguro. Próximo, de farmácias, Posto de Combustível, bares, restaurantes. O Imóvel contém: - Sala Ampla - Cozinha - Área de Serviço, quintal - 2 Suítes, sendo uma com sacada - Terraço com pia e churrasqueira e estrutura pronta pra jacuzzi. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. VERIFICAR TABELA ATUALIZADA Casas 2 (148m2) e 1 vaga - 650mil Casa 5 (180m2) e 2 vagas - 750 mil YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso

Sala Comercial no Green Office para venda e locação, Centro, Caraguatatuba, SP

Centro, Caraguatatuba

Sala Comercial à Venda e locação, no Green Office O Primeiro Prédio Comercial de Caraguatatuba Localizada no Green Office, o primeiro prédio comercial de Caraguatatuba, esta sala é a escolha ideal para quem busca sofisticação e funcionalidade no coração da cidade. CONSULTE UNIDADES DISPONÍVEIS E TABELA ATUALIZADA Condomínio: R$ 752,53 IPTU: R$ 167,97/mês - Quinto andar; - Sala com 50,50m²; - Banheiro privativo; - Vista para o mar e para o centro da cidade; - 1 vaga de garagem rotativa. Comodidades do Prédio - 2 Elevadores; - Banheiros Acessíveis; - Portaria 24h; - Auditório; - Sala de Reunião. PAGAMENTO À VISTA COM 7% DE DESCONTO Perfeita para escritórios, clínicas ou qualquer negócio que exija um endereço premium em um dos edifícios mais modernos da região. Garanta já seu espaço no empreendimento mais inovador de Caraguatatuba! YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Pé na Areia com Vista Panorâmica para o Mar e Praia Privativa na Martim de Sá, Apartamento a Venda

Martim de Sa, Caraguatatuba

Este lindo apartamento na Praia Martim de Sá oferece conforto, exclusividade e uma vista espetacular do mar em todos os ambientes. Com 55m² muito bem distribuídos, o imóvel possui conceito aberto, trazendo amplitude, integração e muita iluminação natural. Totalmente equipado e pronto para uso. Destaques do imóvel: - Vista incrível para o mar em todos os ambientes - 1 dormitório em conceito aberto - Espaço já mobiliado com 2 camas Queen e sofá-cama de casal - Banheiro com abertura dupla - Cozinha equipada - Ar-condicionado - Máquina lava e seca - 1 vaga coberta - Estacionamento para visitantes O condomínio fechado oferece uma estrutura perfeita para lazer e descanso: Piscina de frente para o mar Churrasqueira Acesso exclusivo para uma charmosa prainha praticamente privativa O grande diferencial deste imóvel é a sensação única de ter o mar como quintal, em um ambiente reservado, tranquilo e cercado pela natureza. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, conforto e uma vista de tirar o fôlego no litoral norte! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso.