CASA EM CONDOMÍNIO - CAPRICÓNIO ll

Capricórnio II, Caraguatatuba

CASA SOBRADO PRÓXIMO A PRAIA DO CAPRICÓNIO Este Casa de Condomínio é uma oportunidade única para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com 65 m² de área total, o imóvel oferece um ambiente ideal para viver com praticidade e segurança. Área Privativa: A área privativa conta com uma sala de estar que proporciona um espaço ideal para momentos de relaxamento. A cozinha é integrada, facilitando o dia a dia, enquanto o mezanino oferece uma opção versátil para escritório ou área de descanso. A área de serviço é prática e a sacada coberta proporcionam um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de lazer, para ler um bom livro, ou ficar na rede ouvindo os sons dos pássaros. Área Comum: A área comum do condomínio é bem estruturada, com guarita e vigilância 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. A estrada até o condomínio não é asfaltada, mas a rua do condomínio é bloquetada. LOCALIZAÇÃO: está situado na região norte de Caraguatatuba. A principal praia do bairro é a Praia do Capricórnio, famosa pela Lagoa Azul, mas com mar agitado e de tombo. PRAIAS BEM PRÓXIMAS (Menos de 5 km) * Praia do Capricórnio: Fica praticamente no seu quintal. É famosa pela beleza rústica e pela Lagoa Azul, de água doce e calma, ótima para banho. No entanto, o mar da praia é de tombo e agitado, exigindo cuidado. Não possui quiosques. * Praia de Massaguaçu: Fica logo ao lado (sentido Ubatuba). É uma praia extensa, de tombo e mar aberto. Excelente para pesca e caminhadas, mas é preciso cuidado com crianças. * Praia da Cocanha: Um pouco mais à frente de Massaguaçu, é uma praia de águas cristalinas e tranquilas, em formato de enseada. Possui ótima infraestrutura de quiosques e é perfeita para famílias e prática de caiaque. PARA QUEM AMA A NATUREZA, ESSE IMÓVEL É O IDEAL. * ESCRITURA DEFINITVA * ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! * Analisa veículo como parte de pagamento! Agende sua visita e venha desfrutar dessa natureza no litoral norte de SP! Disponibilidade e valor sujeitas à alterações sem prévio aviso. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua seu lar no paraíso do litoral norte. Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba!

LINDA ÁREA A VENDA DE 1.500 m² COM ACESSO AO RIO JUQUERIQUERÊ - IDEAL PARA PESCA, BARCO E JET SKI

Barranco Alto, Caraguatatuba

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um imóvel com características únicas do Litoral Norte de São Paulo. Com 1.500 m² de área total, este terreno possui fundos e acesso ao Rio Juqueriquerê, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e contemplação. DESTAQUE DO IMÓVEL: * Acesso exclusivo ao rio; * Ideal para pesca esportiva e lazer em família; * Perfeito para embarcações, barcos e Jet skis; * Região tranquila e cercada pela natureza; * Rua asfaltada e fácil acesso; * Excelente potencial de valorização. Imagine desfrutar de um pôr do sol às margens do rio, praticar pesca, passeios de barco ou simplesmente relaxar em meio à natureza, tudo isso em um só lugar. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: * Parte da área está inserida em Área de Preservação Permanente (APP), sendo destinada à conservação ambiental, e não permitindo construções, conforme a legislação vigente. Liberada para construção área de 324 m² . * Ideal para quem busca contato com a natureza, acesso ao Rio Juqueriquerê, pesca, passeios de barco e Jet ski, além de potencial valorização com a regularização Fundiária da região, ao qual se encontra em processo desde 2021. DOCUMENTAÇÃO: Contrato De Compra E Venda Registrado em Cartório desde 2016. Em regularização na CETESB e regularização Fundiária! NO MOMENTO NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! * ACEITA PERMUTA: CASA OU CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma área privilegiada em uma das regiões mais bonitas do Litoral Norte! Agende sua visita! Disponibilidade sujeita à alteração sem prévio aviso. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12)991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua seu novo lar no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba.

CASA DE 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE - PRÓXIMO A UBS DO MORRO DO ALGODÃO

Morro do Algodão, Caraguatatuba

Casa excelente para quem busca um refúgio, sem muita agitação na vizinhança. Localização boa, próximo a UBS, Mercado Cruzeiro, Adega, Casa de Ração entre outros. Para quem conhece próximo a Pousada Ilha Morena. Rua tranquila, asfaltada, sem riscos de enchente. A Casa possui 3 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta. Dois dos dormitórios ficam fora da área interna da casa, sendo um deles na área da frente podendo usufruir como ponto comercial e gerar renda extra, caso queira. * NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! * DOCUMENTAÇÃO ESCRITURA DE DIREITOS POSSESSÓRIOS. * AGUARDANDO REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA! Agende sua visita e venha conhecer essa casa aconchegante! Disponibilidade sujeita à alteração sem prévio aviso. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12)991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua seu novo lar no paraíso do litoral norte! Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba.

RIO DO OURO -Sobrado à venda - 2 suites - Caraguatatuba/SP

Rio do Ouro, Caraguatatuba

Soado à venda no Rio do Ouro. Rua sem saída e com moradores locais. Boa localização. Documentação regularizada. Estuda financiamento bancário. Na parte inferior, a casa tem 2 suites, sala de estar e jantar e cozinha, garagem coberta para 2 carros. Na parte superior, tem a área de serviço e uma varanda coberta com portão que ae para uma parte descoberta, proporcionando a vista da rua. Agenda sua visita. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 j Entre em contato: (12) 99172-3178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

SOBRADO EM CONDOMÍNIO COM 2 DORMITÓRIOS - À VENDA - GOLFINHOS

Praia das Palmeiras, Caraguatatuba

Lindo soado no Condomínio Santa Rita Praia das Palmeiras Soado bem distribuído, em condomínio tranquilo, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, com fácil, acesso á orla. Aproximadamente 800 metros da praia... 2 dormitórios 2 banheiros (1 no pavimento superior) Sala aconchegante Cozinha funcional Quintal pequeno 2 Vaga de garagem Bicicletário Interfone ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Agende sua visita e venha conhecer de pertinho seu novo lar! Condições e disponibilidades sujeitas á alterações sem prévio aviso. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12)99172-3178 Conheça nossos imóveis. www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte! Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

Lançamento, Apartamento de dois dormitórios, à venda, Jardim das Gaivotas, Caraguatatuba, SP

Jardim das Gaivotas, Caraguatatuba

Lançamento à venda no Jardim Gaivotas, em uma das melhores localizações do bairro! Gaivotas é um bairro planejado com ruas largas e pavimentadas, infraestrutura completa e localizado a apenas 10 minutos do centro. Próximo ao Poiares, um bairro que oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços. OBRA GARANTIDA PELA CAIXA. Apartamentos padrão com dois dormitórios e um banheiro, distribuídos do 1º ao 11º andar, com 06 unidades por andar. Cada apartamento oferece um layout funcional com sala, cozinha e área de serviço, e opções de tamanhos entre 50,16m² a 51,86m², ideais para quem busca conforto e praticidade. O empreendimento também conta com uma completa área de lazer: - Piscina ao ar livre - Academia - Salão de festas para eventos - Área para jogos de mesa - Churrasqueira para momentos agradáveis com familiares e amigos. Além disso, a estrutura oferece banheiros e vestiários, garantindo mais comodidade para todos. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO CONSULTE TABELA ATUALIZADA! Condições de pagamento: Temos outras Unidades Aceita - se Financiamento Bancário RESIDENCIAL FERRAZANO - Atualização 07/2026 Andar: 4° Torre A Unidade 43 50,23m² Dorm - 2 Banheiro - 1 Vaga - 1 - garagem Ato R$ 33.991,75 Mensais 34x R$ 999,76 Financiamento Caixa R$ 71.934,02 Total: R$ 339.917,52 PREVISÃO DE ENTREGA MAIO 2028 REGISTRO DE INCORPORAÇÃO R4/70735 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

CASA 2 DOMITÓRIOS PRONTA PARA MORAR - NOVA CARAGUÁ ll / TRAVESSÃO

Travessão, Caraguatatuba

Essa oportunidade é para busca praticidade e segurança. Imóvel com excelente aproveitamento de terreno, destacando-se pela área externa totalmente pavimentada. 2 Dormitórios 2 Banheiros 1 Sala 1 Cozinha Área de serviço Garagem coberta e ampla para 2 carros e + motos. Destaques: * Quartos amplos e aconchegante. * Cozinha funcional bem iluminada. * Varandão coberto perfeito para os dias de chuva(garagem). * Área de serviço coberta e quintal todo em piso. ESCRITURA DEFINITIVA! ACEITA PERMUTA POR OUTRA CASA NO VALOR DE R$ 280 MIL. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Agende sua visita! Disponibilidade sujeita à alteração sem prévio aviso. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato (12) 99172-3178 Conheça nossos imóveis. www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte. Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

LANÇAMENTO a 150m da Praia Martim de Sá , com 1 dormitório com suíte + banheiro completo.

Martim de Sa, Caraguatatuba

PRÉ-LANÇAMENTO NA PRAIA MARTIM DE SÁ, A 150 METROS DO MAR | ALPHA DREAM Apresentamos o Alpha Dream, um empreendimento que nasce com um conceito moderno e inteligente, pensado para quem busca praticidade, conforto e alto potencial de valorização no litoral norte. Localizado na desejada Praia Martim de Sá, a apenas 150 metros do mar, o projeto oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida e investimento seguro. O Alpha Dream redefine o conceito de morar bem, com plantas otimizadas, ambientes funcionais e uma estrutura completa de lazer para toda a família. Plantas disponíveis: - 1 suíte + lavabo - 1 suíte + banheiro completo - 1 dormitório + banheiro completo Todas as unidades contam com: - 1 vaga de garagem - Varanda gourmet Estrutura do empreendimento: 2 torres 2 elevadores por torre Infraestrutura para ar-condicionado 1º soessolo: vagas + lazer 2º soessolo: vagas de garagem Térreo: Vagas de garagem Lazer e comodidades: Piscina Academia Sauna Área gourmet Mini market Surfbox (ideal para quem ama praia e esportes) Smart lockers Portaria Vagas para carro elétrico Soe a localização: Caraguatatuba é uma cidade em constante crescimento, com economia ativa durante todo o ano, excelente infraestrutura urbana, universidades e um setor de saúde de referência. Além disso, a Rodovia dos Tamoios em processo de modernização facilita ainda mais o acesso ao Vale do Paraíba e à capital. Ideal para morar, veranear ou investir! Garanta sua unidade em um dos pré-lançamentos mais promissores da região mais valorizada de Caraguatatuba. Entre em contato para mais informações e condições exclusivas de pré-lançamento! Condições de pagamento: Temos outras Unidades OBRA PREÇO DE CUSTO ALPHA DREAM - Atualização 06/2026 Unidade 15 Torre A 50m² Suíte - 1 Banheiro - 2 Vaga - 1 Entrada 10x R$ 10.371,00 Mensais 36x (1°parcela Out/26 + 35x) R$ 3.770,00 Intermediárias 6 x (A/27 / Out/27 / A/28 / Out /28 / A/29 / Out/29) R$ 17.711,67 Total: R$ 345.700,00 Prazo de Oa: Out/26 a Out/29 Matrícula: 78.944 R.8/78.944 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso

Sala à venda, Centro, Caraguatatuba, SP.

Centro, Caraguatatuba

Apresentamos esta excelente sala comercial em uma localização privilegiada no Centro de Caraguatatuba. Com uma área total de 105m² e uma área útil de 40m², este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico. Localizada em uma região movimentada da cidade, a propriedade está situada em uma via de fácil acesso, proporcionando visibilidade e fluxo de pessoas. As comodidades incluem portão eletrônico, vestiário para os funcionários, piso em cerâmica, aquecimento elétrico, circuito interno de TV e refeitório, garantindo um ambiente funcional e organizado para o seu negócio, recepção geral na entrada. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber sua nova atividade. Essa sala comercial no Centro de Caraguatatuba é uma oportunidade única para quem deseja expandir seus negócios em uma região de grande movimentação e potencial de crescimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente opção. Não perca essa chance de investir em um imóvel estrategicamente localizado, com ótimas condições e pronto para aigar o seu próximo empreendimento de sucesso. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

Excelente casa nova, Jardim das Palmeiras, Caraguatatuba

Jardim das Palmeiras, Caraguatatuba

Casa à venda em Caraguatatuba Conforto, praticidade e excelente custo-benefício Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado em uma das regiões em constante crescimento de Caraguatatuba. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, com ótimo potencial de valorização. O imóvel possui 134,60 m² de área de terreno e 73,00 m² de área construída, com uma planta inteligente que valoriza a integração dos ambientes e o aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 suíte Sala integrada à cozinha, proporcionando mais amplitude e convivência WC social Lavanderia Garagem Vaga para veículo Diferenciais: Planta moderna, funcional e bem distribuída Ambientes integrados Excelente custo-benefício Ótima opção para investimento Facilidades: Aceita financiamento bancário Uso de FGTS permitido Uma ótima escolha para quem deseja conquistar o imóvel próprio ou investir em uma região com grande potencial de crescimento. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso