OPORTUNIDADE NO CENTRO DE CARAGUATATUBA À VENDA

Centro, Caraguatatuba

EXCELENTE IMÓVEL COM ENTRADA INDIVIDUALIZADA PARA A RUA, IDEAL PARA QUEM BUSCA UM ESPAÇO VERSÁTIL, PODENDO SER UTILIZADO TANTO PARA FINS COMERCIAIS QUANTO RESIDENCIAIS. LOCALIZADO NO CENTRO DE CARAGUATATUBA, O IMÓVEL OFERECE FÁCIL ACESSO A COMÉRCIOS, BANCOS, SERVIÇOS E ÀS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE, GARANTINDO PRATICIDADE. O IMÓVEL CONTA COM: 2 DORMITÓRIOS 2 SALAS AMPLAS COZINHA ÁREA DE SERVIÇO 2 LAVABOS (MASCULINO E FEMININO), COM POSSIBILIDADE DE ADAPTAÇÃO PARA 01 BANHEIRO SOCIAL CASO O IMÓVEL SEJA UTILIZADO COMO RESIDÊNCIA QUINTAL TOTALMENTE COBERTO 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS NA FRENTE ENTRADA INDIVIDUALIZADA PARA A RUA 02 PORTÕES AUTOMATIZADOS. UM IMÓVEL FUNCIONAL E COM GRANDE POTENCIAL DE APROVEITAMENTO, PERFEITO PARA ESCRITÓRIOS, CLÍNICAS, CONSULTÓRIOS, PRESTADORES DE SERVIÇOS OU ATÉ MESMO PARA MORADIA. VALOR: R$ 479.900,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

Apartamento mobiliado com uma suíte e duas vagas, Pronto para morar no Itaguá, Ubatuba.

Itaguá, Ubatuba

Apartamento mobiliado com suíte e duas vagas, Pronto para morar no Itaguá, Ubatuba Excelente oportunidade no bairro Itaguá, um dos mais valorizados de Ubatuba! Apartamento pronto para morar, mobiliado, no 4º andar, com 54m² muito bem distribuídos. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala integrada com a cozinha Banheiro social Totalmente mobiliado 2 vagas de garagem descobertas Unidade no quarto andar, com boa ventilação e iluminação natural Localizado em região estratégica, próximo a padarias, restaurantes, aquário, shopping e a poucos minutos da orla da Praia do Itaguá. Ideal para quem busca praticidade, conforto e a comodidade de já entrar e morar ou investir em locação de temporada. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade no litoral norte! ntrada facilitada! YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso.

Residencial Segóvia Conforto e Qualidade de Vida no Indaiá, Caraguatatuba.

Indaia, Caraguatatuba

Residencial Segóvia Conforto e Qualidade de Vida no Indaiá, Caraguatatuba! O Residencial Segóvia é o lugar ideal para quem busca morar ou investir em um empreendimento moderno, completo e com excelente localização no bairro do Indaiá uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba. O projeto é composto por 2 torres com um total de 120 unidades, sendo apenas 6 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade para você e sua família. Plantas de 72m² e 75m², com excelente distribuição dos espaços: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Varanda gourmet com churrasqueira Hobby box 1 ou 2 vagas de garagem Diferenciais do Residencial: Varanda gourmet para aproveitar momentos em família Ambientes bem ventilados e iluminados Área de lazer completa para toda a família Um empreendimento que combina conforto, praticidade e lazer, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso à praia e à rodovia. Agende sua visita e conheça o Residencial Segóvia! Viva o melhor do Litoral Norte com qualidade e segurança. Condições de pagamento: Temos outras Unidades Oa Preço de Custo Segóvia - Atualização 07/2026 Unidade 121 72,30m² Dorm 2 Suíte 1 Vaga 2 Entrada R$ 112.180,38 Mensais 15x R$ 5.821,26 Parcela final Agosto/27 R$ 195.000 2 Semestrais Dez/26 - Mai/27 R$19.705,38 Total: R$ 488.549,28 REGISTRO DE INCORPORAÇÃO RI 4/ 75.753 PREVISÃO DE ENTREGA DEZ/2027 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Lançamento de dois dormitórios a 350 metros da Praia Grande, Ubatuba.

Praia Grande, Ubatuba

Imagine morar a apenas 350 metros de uma das praias mais encantadoras e procuradas do Litoral Norte: a Praia Grande de Ubatuba. Com sua extensa faixa de areia clara, mar cristalino e excelente estrutura ao redor, ela é o equilíio perfeito entre lazer, natureza e conveniência. OBRA A PREÇO DE CUSTO PREVISÃO DE ENTREGA EM JULHO 29 Este novo empreendimento é a sua chance de viver com mais qualidade de vida, perto do mar e com o conforto de uma infraestrutura moderna e completa. Ubatuba oferece muito mais que praias paradisíacas, é um estilo de vida leve, saudável e conectado à natureza. Apartamentos tipo com 56m² e 57,5m² - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro social - Planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço - Unidades com ótima iluminação natural - Coberturas também disponíveis Lazer e bem-estar completos: Piscina Hidromassagem Sauna Piscina aquecida Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba Qualidade de vida, segurança e fácil acesso ao centro da cidade Uma oportunidade rara de viver de frente para a beleza. Agende uma visita e descua o prazer de morar a poucos passos do mar! CONSULTAR TABELA ATUALIZADA Condições de pagamento: Temos outras Unidades Oa a Preço de Custo Kawakubo Atualização 07/2026 Unidade 109 57,5m² Dorm - 2 Suíte - 1 Vaga - 2 Entrada R$ 230.930,53 Mensais 38X R$ 5.417,45 3 Anuais 26,27,28 R$ 21.5000 Total: R$501.293,63 Previsão de entrega: Julho 2029 Entrada facilitada! YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso. CONSULTAR TABELA E UNIDADES DISPONÍVEIS

Lançamento à venda, uma quadra da praia, Jardim Aruan, Caraguatatuba, SP

Jardim Aruan, Caraguatatuba

Lançamento exclusivo na Praia do Aruan, Caraguatatuba, a uma quadra da praia! Empreendimento com área total de 2.550 m², composto por duas torres com 72 apartamentos, sendo 36 unidades por torre, e 6 apartamentos por andar. As unidades possuem 2 suítes e 1 lavabo, com plantas que variam de 75,89 m² a 84,54 m². São 4 apartamentos adaptados para PNE e todas as unidades contam com varanda gourmet e infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e 2 dormitórios sendo 1 suíte. Garagens disponíveis para 1 ou 2 vagas por unidade, com dimensões de 5,00m x 2,50m. Área Comum: ENTREGUE MOBILIADA,EQUIPADA e DECORADA, o condomínio oferece uma ampla gama de lazer e comodidades: Piscinas adulto e infantil com solarium Quadra poliesportiva, playground e salão de jogos Salão de festas e área gourmet Cinema, sala de leitura, mini mercado e coworking Espaço torcedor, lounge de convivência e horta orgânica SPA, sala de massagem, sauna úmida, academia e sala de pilates/yoga Pet place e inquedoteca Vagas para carros elétricos e visitantes (PNE) Portaria com clausura e acessibilidade 2 elevadores, sendo 1 por torre Localização: Situado no Jardim Aruan, o empreendimento fica a apenas 150 metros da Orla da Praia do Indaiá, próximo a diversos comércios como drogarias, supermercados, padarias e centros esportivos. Além disso, está a apenas 8 minutos do Hospital Regional e Shopping Serramar, com fácil acesso às praias de São Sebastião, Ilhabela e Ubatuba. Prazo de entrega: OUTUBRO DE 2028. OBRA A PREÇO DE CUSTO Alpha Club - Atualização 06/2026 Unidade 15 - Torre A 84,54m² Dorm - 2 Suíte - 2 Vaga - 1 Entrada: R$ 73.601,76 Mensais 29x R$ 5.900,00 Intermediárias 4X ( Out/26 / A/27 / Out/27 / A/28) R$ 49.000,00 Chaves Nov 28 R$ 125.465,61 Total: R$509.550,64 CONSULTAR TABELA E UNIDADES DISPONÍVEIS Registro de Incorporação: R6/ 76205 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Apartamento à venda, com 2 dormitórios, Praia das Palmeiras, Caraguatatuba, SP

Praia das Palmeiras, Caraguatatuba

Vila Nomar Residencial - Caraguatatuba - Praia das Palmeiras Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia. Além disso, fica próximo do Shopping Serramar, proporcionando fácil acesso a diversas opções de compras e entretenimento. Está também a uma quadra da BR, onde se encontram todos os principais comércios da região, oferecendo conveniência e praticidade no dia a dia. Detalhes do Imóvel: Localizado na charmosa Praia das Palmeiras, em Caraguatatuba, este apartamento de 61,5 m² oferece o conforto e a elegância que você busca. Com dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, uma ampla varanda gourmet, cozinha americana, lavanderia, uma vaga de garagem e armário náutico, este imóvel é perfeito para quem deseja qualidade de vida e praticidade. Características do Condomínio: O Vila Nomar Residencial é um empreendimento com lazer completo para toda a família: - Piscina adulto com hidromassagem - Piscina infantil - Piscina raia semiolímpica - Prainhas e espelhos dágua cobertos e aquecidos - Sauna - Deck - Vestiários masculino e feminino - Espaço fitness - Sala de repouso - Salão de jogos - Salão de festas - Brinquedoteca - Espaço office - Quadra poliesportiva - Bicicletário Diferenciais do Imóvel: Este apartamento destaca-se por seus acabamentos de alta qualidade e detalhes sofisticados: - Teto rebaixado em gesso - Ampla varanda gourmet - Portas premium com redução de ruídos - Metais de primeira linha - Bancada integrada entre cozinha e área gourmet - Vagas de garagem grandes - Tanque de inox na lavanderia - Porcelanato de alta qualidade Informações Adicionais: - Previsão de entrega: Agosto de 2027 - Modalidade: Construção por Administração a Preço de Custo (SCP) - Disponibilidade de unidades com 2 e 3 dormitórios, variando de 61 a 138 m² - Documentação 100% regularizada Não perca a oportunidade de morar em um lugar onde o luxo e o conforto encontram a praticidade. Entre em contato conosco e agende uma visita ao Vila Nomar Residencial - Caraguatatuba. Condições de pagamento: Temos outras Unidades Oa a preço de custo. VILA NOMAR - Atualização 06/2026 Torre 1 Unidade 145 61,5m² Dorm - 2 Suíte - 1 Vaga - 1 Ato - R$60.163,17 Entrada 10 x R$ 6.785,13 Mensais 48x R$5.431,00 Interm. 9x R$ 13.500,00 Total: R$ 510.202,60 PREVISÃO DE ENTREGA JUNHO 2030 Parcelamento corrigido pelo INCC + apuração global a cada 12 meses a partir da data base Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA REGISTRO DE INCORPORAÇÃO R9/12275 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

Lançamento com dois dormitórios e uma suíte, à venda, Massaguaçu, Caraguatatuba, SP.

Massaguaçu, Caraguatatuba

LANÇAMENTO EM MASSAGUAÇU, A POUCOS METROS DA PRAIA!! O ENCONTRO ENTRE A SERENIDADE E O CONTEMPORÂNEO! O REFÚGIO EXCLUSIVO, NAS MARGENS DAS MELHORES PRAIAS E CERCADO PELA NATUREZA. A POUCOS MINUTOS, VOCÊ ENCONTRA UMA VARIEDADE DE EXPERIÊNCIAS GASTRONÔMICAS. Explore o estilo de vida costeiro definitivo no lançamento à beira-mar em Massaguaçu. Este empreendimento apresenta um projeto inovador e contemporâneo, elevando o conceito de moradia a poucos metros da praia. Os apartamentos oferecem plantas modernas que variam de 41m² a 135m², com opções de 1, 2 e 3 dormitórios para atender às suas necessidades de espaço e conforto. Aptos de 41m², todos vendidos! A segurança é prioridade, com uma portaria equipada com clausura e acesso para delivery, proporcionando tranquilidade e praticidade para o seu dia a dia. Área de Lazer: ACADEMIA MINI MARKET SALÃO DE FESTAS PISCINA ADULTO COM PRAINHA PISCINA INFANTIL BICICLETÁRIO OFURÔ DEPÓSITO DE SERVIÇOS DE PRAIA EQUIPADO SURF BOX ACEITA FINANCIAMEMTO BANCÁRIO ENTREGA PREVISTA PARA JUNHO DE 2027 Condições de pagamento: Temos outras Unidades Aceita - se Financiamento Bancário YVY RESIDENCE MASSAGUAÇU - Atualização 06/2026 Unidade 22 58,5m² Suíte- 1 Vaga - 1 Entrada R$ 25.563,10 30 e 60 dias R$ 12.781,55 Mensais 24 R$ 3.195,39 3 Semestrais R$ 8.521,03 Saldo nas Chaves R$ 357.883,4 Total: R$ 511.262,00 REGISTRO DE INCORPORAÇÃO RI R10/67.057 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

Lançamento a 150 metros da Praia Grande, 1 Suíte e Varanda Gourmet. Ubatuba

Praia Grande, Ubatuba

Um empreendimento de encher os olhos, o novo lançamento da Construtora Portobay nasce entre o mar e a montanha, na praia mais desejada de Ubatuba. Um produto inédito no litoral, idealizado desde as primeiras premissas para ser contemporâneo, minimalista e sofisticado, atendendo a um público exigente - seja para uso próprio, investimento ou locação de curta temporada. Lançamento a 150 metros da Praia Grande, Ubatuba Descua o novo ícone de sofisticação e conforto no litoral norte: um empreendimento que une arquitetura contemporânea, lazer exclusivo e o melhor da experiência praiana em um só endereço. Com plantas entre 40,19m² e 48,95m², os apartamentos contam com 1 suíte, 1 banheiro completo, sala, cozinha e varanda gourmet integradas, além de acesso direto da suíte à varanda e portas de correr do piso ao teto, que ampliam a luminosidade e a sensação de espaço. Tipo 1: 48,95 m2 (4 unidades por andar) Tipo 2: 40,19 m2 (12 unidades por andar) Tipo 3: 40,78 m2 (4 unidades por andar) O projeto reúne 89 unidades distribuídas em 1 subsolo, 1 térreo e 4 pavimentos tipo, com 1 vaga de garagem por apartamento, área técnica para ar-condicionado, banheiros com iluminação natural, 2 elevadores panorâmicos e hobby box privativo. Na cobertura, um verdadeiro refúgio urbano: Rooftop com piscina de borda infinita e jacuzzi embutida SkyPool e lounges com vista panorâmica Bangalo Experience e Cookhouse Fireplace e Espaço Firepit Sauna com varanda e área de descanso O térreo oferece ainda guarita com banheiro, recepção para hóspedes, área gourmet com balcão e máquina de bebidas, lavanderia, depósito para entregas e acessibilidade total (PNE). HallGarden Design e Living Design, cercados por praças, espelhos dágua e muros gabião Um projeto completo, pensado em cada detalhe para proporcionar design, exclusividade e bem-estar, a poucos passos do mar e de toda a estrutura da Praia Grande. Condições de pagamento: Temos outras Unidades Oa Preço de Custo PortoBay Praia Grande - Atualização 02/2026 2° Andar Unidade - 213 40,19m² Suíte - 1 Banheiro - 2 Vaga - 1 Ato R$ 26.123,50 Entrada 10x R$ 275.301,50 Mensais 36x R$ 2.806,81 Semestrais 6X R$ 20.000,00 Total: R$ 522.470,00 Previsão de início das oas: Julho/2026 Previsão de entrega: Julho/2029 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba Disponibilidade: sujeita à alteração sem prévio aviso CONSULTAR TABELA ATUALIZADA

Lançamento à venda, Dois Dormitórios, Massaguaçu, Caraguatatuba, SP.

Massaguaçu, Caraguatatuba

LANÇAMENTO EM MASSAGUAÇU, A POUCOS METROS DA PRAIA!! O ENCONTRO ENTRE A SERENIDADE E O CONTEMPORÂNEO! O REFÚGIO EXCLUSIVO, NAS MARGENS DAS MELHORES PRAIAS E CERCADO PELA NATUREZA. A POUCOS MINUTOS, VOCÊ ENCONTRA UMA VARIEDADE DE EXPERIÊNCIAS GASTRONÔMICAS. Explore o estilo de vida costeiro definitivo no lançamento à beira-mar em Massaguaçu. Este empreendimento apresenta um projeto inovador e contemporâneo, elevando o conceito de moradia a poucos metros da praia. Os apartamentos oferecem plantas modernas que variam de 41m² a 135m², com opções de 1, 2 e 3 dormitórios para atender às suas necessidades de espaço e conforto. Aptos de 41m², todos vendidos! A segurança é prioridade, com uma portaria equipada com clausura e acesso para delivery, proporcionando tranquilidade e praticidade para o seu dia a dia. Área de Lazer: ACADEMIA MINI MARKET SALÃO DE FESTAS PISCINA ADULTO COM PRAINHA PISCINA INFANTIL BICICLETÁRIO OFURÔ DEPÓSITO DE SERVIÇOS DE PRAIA EQUIPADO SURF BOX ACEITA FINANCIAMEMTO BANCÁRIO ENTREGA PREVISTA PARA JUNHO DE 2027 Condições de pagamento: Temos outras Unidades Aceita - se Financiamento Bancário YVY RESIDENCE MASSAGUAÇU - Atualização 06/2026 Unidade 63 55,86m² Dorm - 2 Suíte- 1 Vaga - 1 Entrada R$ 26.348,38 30 e 60 dias R$ 13.174,19 Mensais 24 R$ 3.293,55 3 Semestrais R$ 8.782,79 Saldo nas Chaves R$ 368.877,25 Total: R$ 526.967,50 REGISTRO DE INCORPORAÇÃO RI R10/67.057 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba

Lançamento à venda, 1 suíte, na praia das Toninhas, Ubatuba, SP.

Toninhas, Ubatuba

O Empreendimento Waimea 250, surgiu através de um desejo em empreender de maneira mais sustentável, uma vez que os incorporadores vivem toda essa energia que Ubatuba, em especial a Praia das Toninhas, pode oferecer através do contato com o oceano e a natureza, não muito diferente a Praia de Waimea também oferece essas experiências. Sejam todos bem vindos a uma experiência e oportunidade de passar momentos únicos curtindo a natureza entre o mar e a montanha vivenciando literalmente uma melhor qualidade de vida. Serão 40 unidades. **As paredes podem ser modificadas, exceto as áreas molhadas. POR ANDAR: 9 UNIDADES 2 SUÍTES + LAVABO: 82,25M² 1 SUÍTE + BANHEIRO: 61,90M², 53,50M² E 51,70M² STUDIOS: 38,00M² E 39,90M² TODAS AS UNIDADES POSSUEM: SUÍTES, 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM, VARANDA GOURMET COZINHA INTEGRADA, LAVANDERIA E ARMÁRIO NÁUTICO MODALIDADE: SCP CONSTRUÇÃO POR ADMINISTRAÇÃO A PREÇO DE CUSTO PREVISÃO DE ENTREGA: SETEMBRO 2027 Lazer Panorâmico com: PISCINA ADULTO E INFANTIL, SOLARIUM, SALA FITNESS, DUCHA, VESTIÁRIOS E SKY LOUNGE LOCALIZAÇÃO A 400m da Praia das Toninhas PERSIANAS INTEGRADAS Garantindo maior luminosidade, ventilação e blackout. AR CONDICIONADO Infra estrutura para ar-condicionado nas salas e quartos COLETA SELETIVA BAIXO CUSTO DE CONDOMÍNIO ENTREGA COM PORCELANATO ACABAMENTOS DE PRIMEIRA CONSULTAR TABELA ATUALIZADA Condições de pagamento: Temos outras Unidades Oa a Preço de Custo Waimea 250 - Praia das Toninhas - Atualização 06/2026 Unidade 15 61,69m² Dorm - 1 *Possibilidade 2 dorms. Suíte - 1 Vaga - 1 Entrada 6x R$ 66.968,77 Mensais 14x R$ 4.310,36 Intermediária 3x R$ 26.353,55 Total: R$ 541.218,37 Previsão de entrega: Setemo 2027 YBY IMÓVEIS LITORAL NORTE SP CRECI 40457 J Entre em contato: (12) 991723178 Conheça nossos imóveis: www.ybyimoveislitoralnorte.com. Descua o seu lar perfeito no paraíso do litoral norte Atuando no litoral norte de SP, em Caraguatatuba